Как и все, я попал в не простую ситуацию: провели сделку 25 марта, сдали доки и ждали. Оп, МФЦ закрыли, переход права состоялся, бумаги не выдают, а срок ячейки истекает.
У банка ответ простой: «Продлевайте за свой счет».
По обоюдному согласию сторон меняем условия доступа: собственника подтверждаем выпиской, расчет распиской. Все были согласны на это, в том числе и банк. В пятницу у нас все получилось, произвели взаиморасчеты и передали квартиру.
Какие могут быть еще варианты?
1. Изменить условия доступа путем подписания дополнительного соглашения (как сделали мы).
2. Вы в праве расторгнуть договор аренды, достать деньги и отдать продавцу. Расчет подтверждаем распиской.
Как узнать я собственник или нет?
1. Росреестр.ру, раздел сервисы. По кадастровому номеру или адресу посмотрите, прошла ли регистрация. НО! Информация «отстает от реальности»: например, собственность зарегина, а на сайте старый номер и дата.
2. Заказать выписку из ЕГРН в режиме онлайн. Существует множество порталов, ее цена от 50 до 450 рублей. Срок исполнения 1-5 дней.
3. Спросить у « знакомых регистраторов».
Статья оказалась полезной - поставьте лайк! Остались вопросы - пишите, с радостью отвечу.
