Добрый день, уважаемы читатели!
Как мы знаем, во времена Советского Союза отсутствовало понятие частной собственности, всё принадлежало государству. С момента распада СССР многое изменилось…
С 1 января 1995 года вступила в законную силу первая часть Гражданского Кодекса Российской Федерации. Данный закон можно смело обозначить как «экономическая Конституция» закрепившая в современной России институт частной собственности.
В настоящее время разрабатываются новые поправки к Гражданскому кодексу, в который войдёт новый блок о «соседский правах». Данный институт вводится в России впервые и является «новшеством» в области вещных прав России.
Так в законопроекте предусмотрены ограничения на исходящие с участка пары, газы, копоти, дыма, шумов, вибрации и иные подобные воздействия. Так же предусмотрен запрет на углубление земельного участка, если в результате такого углубления соседский участок лишится опоры, что может повлечь ухудшение общего состояния соседского земельного участка, а так же нарушение устойчивости расположенных на таком участке зданий и сооружений.
Помимо вышеуказанного будет регламентирован вопрос, касающийся возведения зданий и сооружений, препятствующих пользования соседским земельным участком или оказывающих недопустимые воздействия.
Согласно законопроекту, собственник чьё здание или сооружение, оказывает недопустимое воздействие на соседский земельный участок, будет обязан его снести. Помимо этого, соседи смогут требовать от собственника соседнего участка, чтобы последний своими действиями не изменял притока света на их земельный участок, если это выходит за разумные пределы.
Естественно, на основании такого законопроекта, будут утверждены правила, регламентирующие соседские отношения, а уже на их основе будет вырабатываться судебная практика. Следует отметить, что правовой институт «соседских правоотношений» впервые был разработан в Римском праве, которое бесспорно является источником и основой всего «мирового законодательства». А у вас были разногласия с соседями по даче?)
Если статья вам понравилась, то прошу подписаться на канал и поставить лайк!