В России могут разрешить снос зданий, мешающих соседям по даче
Похоже, Госдуму всерьез беспокоит "дачный вопрос". Только недавно там разработали поправки в Гражданский кодекс, в соответствии с которыми собственник должен «терпеть» воздействие исходящих с соседнего земельного участка газов, паров, запахов, дыма, копоти, тепла, шумов, вибрации и иное подобное воздействие, если оно не оказывает влияния на использование его земельного участка или оказывает такое влияние, которое не превышает установленных нормативов.
Читайте об этом здесь
Теперь в Госдуме подготовили новый пакет поправок в Гражданский кодекс, который предусматривает возможность сносить здания, мешающие соседнему дачному участку.
«Согласно проекту, собственнику запрещено возводить здания или сооружения, существование которых повлечет недопустимое воздействие на соседний земельный участок»,— рассказал председатель думского комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников в интервью «Российской газете».
В поправках говорится, что собственник должен снести сооружение, которое оказывает недопустимое воздействие на соседний участок. А соседи вправе требовать, чтобы собственник соседнего участка обеспечил притока света на их земельный участок.
В проекте уточняются даже такие детали, кто вправе собирать плоды с дерева, которые упали на соседний участок.
Для того, чтобы избежать конфликтов с соседями, необходимо соблюдать существующие нормативы:
5 метров – от жилого строения или административного здания до линии пешеходной или проезжей части;
- 3 метра – от жилых домов до зоны проезда на территорию;
- 3 метра - от жилого дома до ограждения соседнего участка;
- 6 метров – от оконных проемов до соседних построек;
- 1 метр – от бань, гаражных массивов и сараев до границ смежного участка;
- 4 метра – от мест содержания животных до ограждений соседней территории;
- 4 метра – от многолетнего дерева до границ смежного участка;
- 2 метра – от низкорослого дерева до соседней территории.
Сама живу на даче и знаю, минимальные отступы, установленные правилами, мало кто соблюдает. При желании можно придраться практически к любому дачному участку в отношении соблюдении норм законодательства. Да и как иначе, ведь земельные участки имеют размер около 6 соток, приходится умудриться на таком клочке земли разместить хотя бы минимум: дом, баню, хозчасть, а еще хотелось иметь хоть небольшой сад и крошечный огород. Нелогично же за пучком петрушки летом в магазин ходить, если живешь на свое земле-кормилице. Вот и получается, что где-то строения расположены слишком близко друг к другу, где-то деревья разрослись. Однако, если нарушения касаются высадки деревьев или кустарников – то исправить ситуацию при обращении недовольных соседей можно на раз-два.
А если не соблюдены минимальные отступы от границ земельного участка при строительстве коттеджа или бани? Здесь вариант решения проблемы гораздо сложнее.
Раньше было проще: на дачных участках домики строили крошечные, лишь бы от дождя спрятаться! А сейчас я наблюдаю такую картину, что на 6 сотках умудряются целый дворец возвести и бассейн построить! Где уж тут за нормативами уследить!
Конечно, соблюдение минимальных отступов при строительстве дачи - это залог спокойного времяпрепровождения на природе, мирного сосуществования с соседями и гарантия пожарной безопасности!
Но не начнется ли теперь соседская война за каждый дачный метр?
Как вы считаете, уважаемые читатели, к чему приведут такие поправки в Гражданский кодекс?
Благодарю за участие в обсуждении или поднятый вверх пальчик в знак того, что статья вас заинтересовала.