Глядя при прогулке по городу на современные высотки в мегаполисе, таком как москва, в самом центре столицы можно с помощью визуального анализа облицовочных панелей на современных зданиях определить: какие материалы для фасада выбирают застройщики и девелоперы Москвы и Московской области.
Вентилируемый фасад: выбирают застройщики - Инград, ЛСР, ПИК.
Если раньше фасадные системы с вентилируемым зазором, коротко вентфасад выбирали только по надёжности и лучшим составам металла (например нержавеющие подсистемы), то сейчас застройщики выберут более бюджетные системы фасада из алюминия или оцинкованной стали.
К сожалению на рынке сейчас происходит борьба "за власть" над проектами, многие застройщики просят спроектировать фасад за бесплатно, что потом влияет на сроки эксплуатации такого фасада, ведь заплатить проектировщику все равно прийдется, и это приводит к ухудшению конструкции так как эта сумма за работы - закладывается в общую стоимость м2 пирога вентсистем, получается "Медвежья услуга", как со стороны застройщиков, так и со стороны представителя фасадных систем, получается на рынке двухсторонний обман между двумя различными алгоритмами, хотя можно решить эти задачи и по другому, но у нас привыкли молчать и делать откровенное (некачественное подобие вентилируемых фасадов), напрашивается конечно словцо из другого словаря - не будем переходить на нецензурные выражения.
Типовой каркас или не типовой в системах фасада зависит от типовых проектов и разработки документации, считается, что если применять в городах панели из керамогранита и фиброцементых плит, которых тысячи если не десятки тысяч по всей стране, то это будет типовая конструкция из вентилируемых фасадов
Подписывайтесь на канал Оптима фасад и узнайте больше о строительстве фасадов вместе с нами.
Когда молчит архитектор ?
А если что-то новенькое, то не типовая конструкция системы с новой облицовкой, от чего молчит архитектор ? И к тому же часто приходится проектировать здание с межэтажной подсистемой крепления и совмещать навесной фасад с другими облицовочными панелями, которые не зашли даже в альбомы технических решений - а почему ответственность за идеи, не состыковываются технически, сейчас расскажу:
Архитектор при разработке концепции здания и работе с дизайн проектом, абсолютно не всегда рассматривает как закрепить очередные свои наработки на фасаде в жизни с креплением фасадной панели на стойку витража или расчёт пожарных требований своих идей, выдержит ли его решение на конструкции в условиях определённых ветровых или снеговых нагрузок - это не его задача, не его это и зона ответственности, что как по мне это в "корне не верно"... В итоге получаем летающие фасады - а не вентилируемые, а ответственность несёт инженер проектировщик !
Когда есть пожарное заключение и статический расчёт все проходит гладко для всех сторон, как для заказчика проектирования и установки системы, так и для архитектора - любая панель нарисованная при разработке дизайнера и архитектора ставится на своё место, но часто получается так, что начинается миксование панелей с витражами и их конструкциями, или наоборот горючие вставки из стемалита, пытаются установить на подсистему - так происходит из-за того, что каждый работает только в своей зоне ответственности, у нас привыкли так строить, к сожалению пока так.
Хочется изменить этот процесс и предложить на рынке более рациональный подход сборки ещё с этапа генпроектирования здания, правильно подходить к монтажу терракотовых панелей и совмещению светопрозрачных конструкций с облицовочными панелями для вентилируемых фасадов исходя из правильного алгоритма проектирования и монтажа.
Монтаж фасадных материалов - крепёж.
Крепление панелей в вентфасаде бывает разнообразным по следующим причинам и зависит от факторов эстетики, где нужно не показывать крепёж и практики, где основное это надёжность и быстрая замена сегмента облицовки ( к примеру монтаж керамогранита на открытое крепление кляммера)
Крепёж бывает скрытый и открытый, механический и химический с помощью:
- Заклёпок
- Кайлов
- Кляммеров
- Икли и салазки
- Планок
- Шин под камень
- Штифтов
- Химического клея
- Саморезов скрытого и открытого крепления
- Шпилек
- Закладных шпилек
Список можно продолжить, но нужно уловить основное правило, в Российской Федерации действует основное требование, сертификация и выдача Технического Свидетельства на любое решение не только в альбоме технических решений конструкции, но и то, что указано в пожарных испытаниях заявленной конструкции.
Установить можно только то изделие облицовки, с которым проводились испытание и есть ТС Минстроя.