Никогда не думала ,что мне когда нибудь в жизни придётся стать арендодателем.Лишних квартир у меня как то не было,слава богу что хоть самим снимать не приходилось.
В 1993 году мы получили комнату от фабрики.Счастью нашему не было предела!Наконец то своё жильё!Тогда мы ещё не знали ,какое это страшное слово"общежитие"!Но это другая история,а сейчас речь о квартирантах.
В 2017 году я купила квартиру.Надо сказать,что не последнюю роль в этом решении сыграли мои соседи по общежитию.Ну пока в квартире шёл ремонт,я постепенно собирала вещи,попутно их разбирая, и носила не спеша к себе в квартиру.Очень не хотелось тащить туда всё не нужное барахло.
И вот стала ходить ко мне соседка и плакаться.Её племянник познакомился с девочкой и на семейном совете решили,что они поживут пока у бабушки в деревне.И за старушкой присмотрят и денег за съём квартиры платить не надо.Только терпения у бабушки хватило не надолго.Помощи от молодёжи не было никакой,а видеть целый день двух здоровых подростков в телефонах или наушниках вызывало бурю раздражения.Да и приготовить им надо и прибраться.Она начинала звонить моей соседке жаловаться,та звонила брату и все "катили бочку"на бабку.
Тут соседка стала намекать на то,что скоро у меня освободится комната и не пущу ли я туда бабку пожить.Что она за ней здесь присмотрит.Я была в шоке!Это ещё мягко сказать.Бабка всю жизнь прожила в доме ,вырастила детей,внуков и они теперь ничего умнее не придумали,чем поселить её в общежитие!Ну я конечно своё мнение высказала соседке.И сказала,что если кого и надо выселять из бабкиного дома,так это внука с подружкой.
Соседка ухватилась за эту идею ,но мысль о моей комнате не давала ей покоя.Думаю,что ключевым моментом было ещё то ,что не известно какие жильцы попадутся,а тут всё-таки родня.
И стала она меня уговаривать освободить побыстрее комнату для её племянника и пустить их хотя бы до лета. Даже предложила помочь вывезти все вещи ,чтоб уложиться до 1го числа.Дело было перед Новым годом и мне не очень хотелось заниматься наспех переездом,но она меня "достала".Я переехала в квартиру и Новый год встретила среди кучи коробок и мешков с не разобранными вещами(но это мелочи)
Тут оказывается,что племянник нигде не работает,потому что учится.За комнату,кстати как и за учёбу, будет платить папа.А зарплата у него в конце месяца,20 го числа.Я конечно про себя подумала,что если они собирались снимать жильё могли отложить денег с предыдущего 20го числа,так как нормальные квартиранты платят зараннее,но вслух сказала :"Хорошо,подожду."
Почувствовав слабинку с моей стороны,20 числа ребята пришли просить сбросить им половину платежа.Так как они заехали в комнату после 15 го числа,потому что клеили новые обои.У меня хватило твёрдости отказать,дескать это не мои проблемы.Я сдавала комнату как она есть и клеить обои -это их желание.Полгода могли бы пожить и в старом ремонте,я же жила.С недовольными лицами они ушли.
На следующий месяц они пожаловались ,что плохо работает замок и попросили уменьшить оплату на ремонт.На что я сказала,что пусть покупают замок и приносят чек,я оплачу.Опять ушли с недовольным видом.Но чека не принесли,замок чудесным образом "отремонтировался".
Третий месяц опять та же история.Попросили снизить плату на ремонт розетки.Хотела предложить тот же вариант как с замком,но по честному знала ,что розетка там не очень,да и страшновато ,всё-таки электричество...Отдала денег на ремонт.Потом соседка что то намекала насчет плитки,но я сразу отрезала ,что готовить можно на общей кухне,а кому не нравится,тот покупает новую плитку сам!
Ну конечно летом они никуда не съехали.Да меня вроде пока всё устраивает.Другие соседи иногда на моих квартирантов жалуются,но соседка принимает удар на себя и стоит за них горой.
Сейчас для всех тяжёлое время.Читала несколько статей на тему сбавлять или нет арендную плату.Вот думаю ,мои квартиранты тоже будут просить снижения аренды?
У меня ,например ,дочь просто съехала с квартиры,потому что нечем платить.А у них вроде и жить есть где,только приспособиться к бабке.А с другой стороны и мне эти деньги вроде не лишние,на коммуналку в общаге и квартире уходят.И продать сейчас комнату быстро не получится.
Вот сижу и думаю как поступить.А вы что посоветуете?