Сложные жизненные ситуации могут произойти когда угодно и с кем угодно. Причем проблемы могут появиться в самых различных сферах, в том числе и финансовых. Хорошо, если не нужно выплачивать кредит.
Однако если все же имеется договор кредитования, особенно если это ипотека, и человеку нужен регулярный доход, но выплачивать задолженность нет возможности, то можно воспользоваться следующими рекомендациями.
6 важных советов
1. Проинформировать банк о проблемах. Данную процедуру стоит выполнить обязательно. Ведь при неоднократных просрочках выплат банк может потребовать досрочно погасить весь кредит.
2. Воспользоваться помощью государства. Данной услугой можно воспользоваться в том случае, если размер ежемесячного платежа увеличился на 30 % по сравнению с тем, который был установлен при заключении договора. Также поддержкой государства могут заручиться родители несовершеннолетних детей, инвалиды, а также ветераны боевых действий.
3. Привести аргументы. Многие банки идут на встречу тем заёмщикам, которые не могут выплатить задолженность по достаточно веским причинам. Например, можно предъявить трудовую книжку с отметкой об увольнении или же какую-либо медицинскую справку, подтверждающую большие траты на лечение.
4. Процесс реструктуризации. Свою задолженность можно также реструктурировать. Конечно, никто заёмщика от обязательств не освободит, однако изменить условия выплат можно. Например, выплаты можно отсрочить или значительно уменьшить ставку.
5. Ипотечные каникулы. Это очень удобная услуга для тех заёмщиков, которые не имеют возможности выплачивать задолженность. Ипотечные каникулы могут быть установлены банком продолжительностью от 1 месяца до 1 года. Конечно, заёмщик полностью не освобождается от всех выплат. Однако ежемесячные платежи он может не осуществлять, выплачивая лишь проценты. Во время каникул необходимо накопить максимально возможную денежную сумму, необходимую для дальнейших выплат ипотеки.
6. Реализация квартиры со скидкой. Этот вариант является наиболее простым и самым крайним. Для погашения задолженности квартиру можно продать. Скорее всего придется сделать покупателю скидку, иначе срочной продажи может не получиться. После того, как задолженность будет погашена, банк произведет снятие обременения с квартиры, после чего заёмщик может заключать договор купли-продажи с новым собственником. В заключение стороны завершают взаимные расчеты.