Такая была история. Как-то ,совершенно без цели профессиональной заинтересованности, заехали к знакомым, которые в это время занимались строительством своего дома недалеко от столицы. Но ,как ни пытайся , а глаз то видит, голова фиксирует. И рассказал застройщикам о своих переживаниях. О чем?
Дом посадили низко. Тогда, на стройке, еще не было никакого благоустройства, шли работы по кровле, установке окон и.т.д. Но знакомые как-то не очень внимательно все это выслушали, защищая своего прораба, рассказали, что он просто классный, недавно только закончил ремонт их квартиры и вообще они Иван Иванычу во всем очень верят.
К сожалению оказался прав , проблема проявила себя, Иван Иваныч слег с дизентерией, а застройщикам пришлось серьезно переделывать благоустройство перед домом, чтобы отвести воду с участка, которая упорно стремилась ворваться в их жилище.
Во избежании таких проблем задайте руководителю строительства своей мечты такой вопрос:
Как Вы планируете посадить дом на участке, с точки зрения вертикальной планировки?
Такая конструкция. Может быть несколько вариантов ответа:
- согласно проекта.
- как Вы скажете.
- правильный ответ.
Вариант 1- специалист в растерянности и пытается укрыться правильной отговоркой , которая правда не даст ему много времени на поиск правильного ответа. Он же знает,что проект благоустройства обычно делают после строительства дома и тянет время. Вариант не слишком, но может и проскочить .
Вариант 2 – можете сразу попрощаться – это не специалист.
Вариант 3 – дает правильный ответ. Расшифровываю. Специалист берет в руки проект, осматривает место посадки дома, ориентируется на участке , с подъездом к участку и произносит примерно так:
Правильная вертикальная отметка въезда в гараж Вашего строения, либо отметка отмостки вокруг дома должна быть минимум на 20 см выше верхней отметки дорожного покрытия подъездной дороги к Вашему земельному участку.
Если дорога пока не обустроена и впоследствии Вы предполагаете, она будет отсыпана щебнем,песком, битым кирпичом и.т.д. прибавьте еще 10см. Если надеетесь что может быть будет еще и асфальт то еще 5-7см будет правильно.
На фото правильный выбор отметки. Поверхностные воды,в.т.ч. ливневые с кровли, стекают по направлению от дома.
На другом фото – въезд сделан с уклоном в сторону участка. Вся вода с дороги будет стекать по направлению уклона.
Задавайте вопрос. Проверяйте компетенцию. Сэкономите и деньги, и нервы.
Если не знает, то никогда не участвовал в подобных проектах.
Удачи Вам.
Почему не стоит строить дом из бруса (личное мнение)
Как мы сделали простую и эффективную звукоизоляцию в загородном доме
Глубина заложения фундамента, мифы и реальность.
Спрашивайте меня – мои советы ничего Вам не будут стоить, но позволят сэкономить большие деньги».
Друзья, если вам понравилась статья, поддержите, пожалуйста, канал, кликнув по рекламе. Подписывайтесь на канал и оставляйте комментарии. Впереди еще много интересного