Большинству покупателей известно, что выгодно вкладывать в жилье на начальном этапе строительства, то есть, когда проект находится на стадии котлована. Такой подход не лишен логики, ведь квартиры обходятся дешевле тех, которые продаются в уже готовых новостройках.
Но такая инвестиция имеет и определенные недостатки, которые могут сыграть ключевую роль для некоторых покупателей. Чтобы принять взвешенное решение, оцените все риски и преимущества.
Риски вложений в жилье на этапе строительства
Если вы хотите приобрести квартиру с минимальными вложениями, то вам следует оценить определенные внутренние факторы, которые могут негативно отразиться на вашей инвестиции.
Как советуют эксперты банков, перед покупкой Вам необходимо оценить свои финансы и платёжеспособность, т.к. покупка жилья – это дополнительная финансовая нагрузка на семейный бюджет.
Кроме того, финансовые эксперты предлагают учитывать дополнительные расходы по ремонту, которые возникнут после постройки дома и сдачи его в эксплуатацию, т.к. большинство квартир в новостройках сдаются с чистовой отделкой.
Исходя из этого, многие специалисты рекомендуют трезво оценивать свои финансовые возможности при покупке недвижимости.
Преимущества покупки квартиры на этапе строительства
Найти строящееся жилье очень просто. Мы предлагаем вам обратить внимание на проекты, строительство которых идет полным ходом. В данном случае покупка будет оправдана, ведь вы можете:
- увидеть своими глазами уже строящееся жилье, оценить возможности планировки;
- те, кто не хочет жить высоко, могут выбрать этаж пониже и наоборот;
- в определенном случае вы даже можете познакомиться с будущими соседями и уже точно знать, где именно покупать квартиру;
- определенная группа покупателей предпочитает инвестировать на этапе строительства по той причине, что стоимость квадратного метра на этапе стройки минимальна;
- покупателям предоставляется возможность выбрать удобную форму оплат.
Как видите, иногда разумное вложение в покупку жилья может быть полностью оправдана.