В условиях кризиса, вызванного вспышкой вирусной инфекции и падением цен на нефть, вопрос сохранения капиталов становится ещё более актуальным. На фоне нестабильной валюты и падающих акций наиболее выгодным шагом будет вложение в недвижимость.
В этой статье мы подскажем, как безошибочно выбрать квартиру, не выходя из дома.
Как понять, что застройщик заслуживает доверия? Составьте чек-лист критериев его надёжности!
Крупный застройщик или небольшая компания?
Крупные игроки строительного рынка зачастую имеют многолетний опыт, собственное производство стройматериалов и большой объём площадей. Однако эти компании медленнее улавливают изменения на рынке и подстраиваются под актуальные запросы покупателей.
Компании бутикового формата (такие как Level Group) лучше адаптированы к меняющемуся рынку и более ориентированы на текущий спрос. Неконвейерный принцип работы предполагает более качественную проработку нюансов функционального зонирования жилья. К тому же если в портфеле компании не десятки, а лишь несколько проектов, найти недостающие средства на их завершение на порядок проще.
Финансовая стабильность – гарантия надёжности
Поинтересуйтесь уровнем закредитованности застройщика – эти данные публикуются на сайтах компаний или в профессиональных обзорах рынка недвижимости. Финансовая состоятельность учредителей не менее важна: основатель Level Group Вадим Мошкович входит в топ-45 богатейших бизнесменов России (по версии Forbes).
Инновационные технологии и качество строительства
Узнайте, какого уровня дома уже возведены девелопером и в какие сроки. Использование новейших строительных и отделочных материалов, сотрудничество с известными архитектурными и дизайн-бюро – жирный плюс в ваш чек-лист.
Жилые комплексы компании Level Group сдаются в рекордные сроки, обладая при этом высоким качественным показателем.
Первый ЖК компании Level Group – Level Кутузовский – был сдан в эксплуатацию на три квартала раньше заявленного срока. На строительство клубного дома Level Павелецкая ушло всего 23 месяца – рекордные сроки для сдачи дома с чистовой дизайнерской отделкой. Жилой комплекс Level Амурская бьёт рекорды по скорости строительства: при благоприятных погодных условиях возводится до 8 этажей в месяц.
Digital-культура как маркер уровня девелопера
Удобный и информативный сайт с широким спектром онлайн-возможностей – фактор, позволяющий достоверно судить о степени серьёзности фирмы. Сайт Level Group является эталонным по широте функционала: виртуальные презентации, выбор удобной формы связи с консультантом, онлайн-сервис для оформления ипотеки.
На период ограниченного передвижения по городу доступно онлайн-бронирование выбранных вами квартир и апартаментов.
Локация, локация и ещё раз локация
При оценке расположения вашего будущего жилья обращайте внимание на все факторы: развитость транспортной системы, наличие зелёных зон и социальной инфраструктуры.
Наличие уникальных опций значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. В Level Стрешнево такой изюминкой стало расположение на слиянии двух рек – Сходни и Москвы-реки. Широкий выбор водных видов спорта от виндсерфинга до каякинга в старом районе Москвы – ситуация для столицы исключительная.
Зелёная территория – это must
Современный жилой комплекс уже немыслим без ландшафтного дизайна двора или прилегающей зелёной зоны (парка или лесопарка). Оптимально, когда вы сами можете выбирать вариант для оздоровительной пробежки или семейного уик-энда на природе с детьми. Так, например, от комплекса Level Донской всего за 7 минут на велосипеде можно добраться до трёх лучших парков Москвы: парка Горького, Нескучного сада и Воробьёвых гор.
Концептуальный подход
Следующий пункт вашего чек-листа — это оценка концепции проекта.
В Level Group реализуют подход Level-up, при котором еще на этапе планирования закладываются характеристики более высоких классов жилья: устанавливаются премиальные лифты, проектируются большие объёмы под общественные пространства, разрабатываются эксклюзивные форматы квартир и апартаментов.
Когда покупать – на старте или на этапе строительства?
Ответ однозначен: на старте продаж цены минимальны и потенциал их роста самый высокий.
Если вы приобретаете квартиру в инвестиционных целях, учтите, что стоимость аренды жилья в новостройке с современной концепцией выше, чем на вторичном рынке. Безопасность сделок по проектам Level Group для вас гарантируется использованием счетов эскроу – ваши риски сведены к нулю.
Именно сейчас стоит отнестись внимательно к возможности приобретения жилья в Level Донской и Level Стрешнево по стартовым ценам с существенной выгодой.
Хорошая новость для тех, кто уже готов к переезду: в марте первая очередь ЖК Level Амурская получила официальное разрешение на ввод в эксплуатацию.
Листайте дальше, чтобы зайти на сайт Level Group и узнать больше интересного о проектах компании.