Покупка квартиры в новостройке для любой семьи является сложным вопросом. Если же о приобретении жилья задумалась молодая семья с маленьким ребенком, то эта задача осложняется в разы. Такая покупка совершается с расчетом на долгосрочное проживание в новостройке, поэтому необходимо взять во внимание множество факторов, учитывающих интересы семьи не только в настоящем, но и будущем. В нашем материале приведем советы экспертов, которые помогут молодым семьям принять взвешенное решение.
Локация новостройки.
Выбирая из нескольких жилых комплексов, необходимо обратить внимание на транспортную доступность и запланированную социальную инфраструктуру как в самом ЖК, так и в его ближайшем окружении. Изучить локацию очень важно, ведь наличие рядом школ и детских садов, больницы, парка для прогулок с детьми сделает жизнь молодой семьи комфортной. Не менее важное значение для жизни имеет экологическая обстановка в районе застройки. Транспортная инфраструктура новостройки также подлежит пристальному изучению – количество времени, которое будет тратится ежедневно на поездку до места работы и обратно, может стать важным фактором для принятия решения.
Инфраструктура непосредственно в ЖК.
Собственная инфраструктура в жилом комплексе важна для комфортного проживания любой категории покупателей квартир в новостройках. В крупных проектах, как правило, происходит комплексного освоения территории, когда наряду с жилыми домами застройщики возводят детские сады, школы, поликлиники и другие объекты социальной сферы. Так например, в ЖК “Центр-2”, который возведен в г.Балашиха, Московской области застройщиком ГК ФСК, на первых этажах жилых зданий предусмотрены коммерческие помещения. На их площадях расположились торговые площади, предприятия питания и сервиса, а также аптеки и отделения банков.
Особенности новостройки.
Не менее важное значение имеют планировочные особенности самих жилых зданий. Это касается функциональности входных групп, присутствие пандусов и отсутствие барьеров в проходах, наличия грузового лифта и колясочных. Все это отвечает ежедневным потребностям жильцов. Поэтому застройщики, рассчитывающие на семейную аудиторию, уделяют максимальное внимание безопасности и комфорту проживания новоселов.
Кладовые помещения и паркинги.
Наличие кладовок в жилом здании, безусловно, удобно для молодой семьи. Стоимость квадратного метра вспомогательных помещениях гораздо ниже, чем в квартирах. Поэтому экономичнее хранить вещи в кладовых, чем занимать им жилую площадь. Также существенным плюсом при выборе будущего места проживания является наличие парковочных мест для автомобилей.
Благоустройство территории.
Без благоустроенной территории жилого комплекса невозможно представить комфортное проживание в новостройке. Это заключается в организации детских и спортивных площадок, зон для прогулок и отдыха. В большинстве ЖК сегодня реализуется концепция «двор без машин», что является гарантией безопасности для жителей и их детей. Чувство защищенности для людей создает огороженная территория и система видеонаблюдения, которые сегодня есть в новостройках любого класса.
Нередко застройщики для благоустройства территории комплексов используют новые технологии в ландшафтном дизайне. Застройщик ГК Основа выполняет ландшафтный дизайн с помощью приема геопластики, создавая разновысокий рельеф. Такое решение предусмотрено, например в ЖК “Гоголь парк” в Люберцах.
Планировки новостроек.
Застройщики предлагают покупателям множество вариантов квартир. Эксперты считают, что молодым родителям стоит все же присмотреться к двухкомнатным квартирам. При чем квартиры евроформата, имеющие полноценную спальню и просторную кухню-гостиную, можно купить значительно дешевле стандартной двушки.
Условия покупки квартиры.
Молодой семье, при выборе новостройки, обязательно стоит уточнить все условия покупки квартиры. Застройщики с банками-партнерами предлагают различные ипотечные программы на выгодных условиях. Купить квартиру можно с привлечением материнского капитала или по программе «ипотека с господдержкой для семей с детьми».
На наш взгляд, молодым семьям с детьми надо подходить к выбору жилья с учетом своих индивидуальных потребностей и пожеланий. Исходя из этого, рассмотрев всю массу предложений на рынке новостроек и все тщательно взвесив, молодые покупатели смогут приобрести подходящую для себя квартиру.