На вопрос отвечает юрист Константин Алексеев.
Закрытие счета или его аннулирование предусмотрено ст. 860.10 Гражданского кодекса РФ.
Согласно этой статье, если иное не предусмотрено договором эскроу, закрытие счета эскроу осуществляется банком по истечении срока действия или прекращения по иным основаниям договора эскроу.
В частности, как указано в ч. 7, 7.1 ст. 15.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», помимо предусмотренных Гражданским кодексом РФ оснований прекращения договора счета эскроу договор счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве прекращается по следующим основаниям:
- при расторжении договора участия в долевом строительстве;
- при отказе от договора участия в долевом строительстве в одностороннем порядке.
Уполномоченный банк (эскроу-агент) вправе отказаться от договора счета эскроу в одностороннем порядке при невнесении денежных средств на счет эскроу в течение более трех месяцев со дня заключения такого договора.
При соответствии вышеуказанным требованиям закона вы вправе закрыть счет эскроу.
Источник: pravo.rg.ru
Вы можете задать вопрос юристам проекта "Юридическая консультация" по ссылке.