Продолжаем говорить о способах обезопасить себя при сделках с покупкой квартиры.
Читайте первую статью из цикла нажимая на синий текст
Перед сделкой беру продавца и мы вместе идем к паспортистке.Она обязана предоставить хозяину квартиры карточку. Там указано кто и когда был прописан со времен царя Гороха. Есть у паспортистки данные кто из прописанных (пусть даже и не собственник) в тюрьме, Или несовершеннолетние.
Важно. Очень осторожно связывайтесь с квартирами, где есть приписанные дети или те, кто сидит. Выписать вы их не сможете. Очень внимательно смотрите, чтобы среди прописанных не было престарелых (старше 70 лет). В этом случае требуйте справку из пихдиспансера о вменяемости. Это я не говорю о собственниках. Это касается даже просто прописанных. Не всех можно выписать. А если и выписали, люди легко отменяют это в суде.
Четвертое. Обязательно в паспорте продавца смотрите не развелся ли он недавно и нет ли у него и его жены несовершеннолетнего ребенка.Пусть он даже живет и прописан с мамой. Этот факт уже должен насторожить. Обычно я прошу телефон или адрес бывшей жены, чтобы у ее уточнить - нет ли конфликта и нет ли претензий на продаваемый объект.
В принципе, все эти вопросы хороший юрист может закрыть. Уладить с бывшей женой ил иными родственниками, проверить нет ли в прописанных судимого, уточнить почему купили и сразу продают. Поверьте, любой мошенник, если видит мало-мальски грамотного юриста, который начинает задавать вопросы, сразу сливается, говорит - раздумал продавать и исчезает, чтобы искать другого лоха.
Я продолжу разговор о том, как обезопасить себя при покупке квартиры в других статьях. Следующую статью на эту тему опубликую завтра. Подписывайтесь на мой канал. Здесь много важной и полезной информации.
Почитайте еще статьи на нашем канале (нажмите на синий текст для перехода).
И не забудьте подписаться на канал и поставить лайк. Если вы это сделаете, мы будем знать какие материалы вам интересны и подготовим для вас новые юридическо-правовые статьи.
Как законно избежать штрафа, если теплица капитальная
Можно ли с приставом договориться и наладить конструктивный договор
Что делать, если участок наехал на участок
Можно ли сжигать мусор у себя на участке, на даче в саду
В этой статье мы рассказывали о конфликте соседей по поводу забора
А тут я говорил о гаражной амнистии
В этой статье рассказывал о проблемах с установкой электросчетчиков на столбах в частном секторе
Фото http://www.sergiev-posad.ru/www/news/2018/8/2313231604930994.jpg