Коронавирус и падение курса рубля в последние недели марта, еще до введения карантина, создали на рынке Екатеринбурга ситуацию ажиотажного спроса на жилье. Для многих вложения в недвижимость — это один из самых понятных вариантов сохранения средств. Кроме того, выросло посещение сайтов застройщиков и жилых комплексов, онлайн-консультаций и электронных бронирований.
Портал INGRAFICON подвел итоги пользовательской активности за март 2020 года. Наш ежемесячный рейтинг спроса на новостройки и самые востребованные микрорайоны для покупки первичной недвижимости в Екатеринбурге.
1. ЖК «Близкий» в Академическом
Неизменным лидером среди новостроек Екатеринбурга является ЖК «Близкий» от «РСГ-Академическое». Купить квартиру в ЖК «Близкий» можно по очень доступной цене. В проекте представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стоимостью от 1,87 млн. рублей с чистовой отделкой и панорамным остеклением. Высота окон 1,8 м. Кроме того, в продаже есть двухуровневые квартиры с отдельным входом. Жилой комплекс «Близкий» включает в себя собственную набережную, закрытый двор без машин, паркинги наземного и подземного вида, два детских сада, школу и стадион.
2. Комплекс апартаментов «Созвездие Феникс» в Центре
На второй строчке комплекс апартаментов бизнес-класса «Созвездие Феникс». Это современный 17-этажный комплекс, строящийся в центре Екатеринбурга на ул. Бажова д. 166 (рядом с Метеогоркой). В продаже представлены апартаменты площадью от 36 до 128 кв. м с кухней-гостинной, просторной ванной и удлиненной лоджией с панорамными окнами. Высота потолков — 3, 15 м. На 17 этаже запроектированы 2-х уровневые апартаменты. Стоимость квадратного метра начинается от 55 000 руб. Сегодня это одно из самых выгодных предложений на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга. Сдача дома планируется уже в конце 2020 года.
3. ЖК «Квартал Федерация» на Автовокзале
В марте покупатели также интересовались квартирами в ЖК «Квартал Федерация», который строится на Автовокзале, в квартале ул. Степана Разина — Щорса — Чапаева — пер. Шаронова. На первом этаже дома предусмотрен встроенный детский сад на 175 мест, а также бутики, кафе, spa и прочая инфраструктура. В холле 30-этажной секции запроектированы центральная рецепция дома и лобби. В вестибюлях подъездов организованы места для хранения велосипедов, а на жилых этажах — колясочные, в паркинге индивидуальные кладовые. В каждой секции не более 6 квартир на этаже. В квартирах высокие потолки 2,9 м и увеличенные окна высотой 1,9 м. В доме преобладают «семейные» варианты квартир — с двумя и тремя спальнями.
Популярные микрорайоны Екатеринбурга в марте 2020
Рейтинг микрорайонов по востребованности среди покупателей первичной недвижимости портал INGRAFICON определяет общим количеством заявок, отправленных на наш ресурс для приобретения квартир в конкретном микрорайоне. Для составления рейтинга мы ориентируемся исключительно на интерес пользователей портала INGRAFICON.
В марте наиболее востребованным оказался Автовокзал — 22 % от общего количества заявок на приобретение квартир. В этой локации сегодня в продаже представлено сразу 16 новостроек Екатеринбурга. Средняя стоимость квадратного метра на Автовокзале — 85 621 руб. На втором месте микрорайон Академический — 16% заявок. Новостройки в Академическом стабильно пользуются спросом у молодых семей. Сейчас купить квартиру в Академическом можно в 6 объектах, два из которых полностью сданы — ЖК «Сахаров» и ЖК «Преображенский». Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Академического — 65 722 руб. Третье место разделили сразу два микрорайона — Центр и ВИЗ. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Центра — 118 311 руб., на ВИЗе — 88 575 руб. Количество заявок на проекты в этих локациях в марте составило — 11%.
*Информация представлена на основании выгрузки из базы данных Аналитического центра «Инграфикон» по состоянию на 07.04.2020 года.
Если темы аналитики и развития рынка недвижимости Екатеринбурга интересны вам, подпишитесь на Дзен / Facebook / Instagram, еще больше материалов можно найти в новостной ленте портала INGRAFICON.