Многие аналитики сейчас говорят о снижении стоимости недвижимости в обозримом будущем.
Некоторые утверждают, что падение стоимости будет в долларах, но подорожание в рублях - что будем с валютой вообще это тема отдельных дискуссий.
Читая комментарии к подобным постам, можно увидеть полностью противоречащие точки зрения как пользователей, так и аналитиков, и также можно прийти к выводу - никто ничего точно не знает. Каждый на что-то надеется, либо к чему-то готовится.
Каким образом можно понять что происходит на рынке недвижимости сейчас?
Давайте рассмотрим один из строящихся объектов в ЖК Скандинавия. Поскольку несколько месяцев назад планировал приобретать квартиру именно там и помню цены, которые были на тот момент, могу сказать, что стоимость действительно немного снизилась. Цены на однокомнатную квартиру со сроком сдачи 2021 год от застройщика ниже:
А что мы увидим, если откроем предложения на вторичке?
Купить квартиру в строящемся доме за 5 с небольшим миллионов и ждать год-два завершения постройки, или за те же деньги приобрести уже готовое жильё? Выбор, мне кажется, очевиден.
Исходя из этих данных, мы можем видеть, что ожидания у застройщиков на данный момент очень оптимистичные. Ведь в противном случае случится большой отток клиентов, которые начнут приобретать вторичку. Можно долго гадать, что будет дальше, но с большей долей вероятности застройщикам действительно придётся делать скидки для поддержания спроса.
В противном случае сейчас самое время смотреть вторичный рынок, не так ли?
А когда вы планируете приобретать недвижимость?