Для получения самого дешевого доступа к выпискам Росреестра можно использовать ключ доступа к ЕГРН. Это полезно тем, кто часто запрашивает такую информацию
Как вы обычно запрашиваете выписки изЕдиного государственного реестранедвижимости (ЕГРН)? Идете вмногофункциональный центр (МФЦ)? Знаете, что можно использоватьэлектронные услуги Росреестра, безличного обращения в его офисы или вМФЦ. Так получать выписки не толькоудобнее, но и дешевле.
Стоимость получения выписок из ЕГРН варьируется от 300 рублей за штуку (в электронном виде для физического лица) до 2200 рублей (в бумажном виде для юридического лица).
В виде электронной выписки из ЕГРН выгружаются достаточно полные данныеоб объекте: его адрес, правообладатель, площадь объекта, категория, наличиеобременений и т.д. Данныепредоставляются автоматически врежиме онлайн.
Но можно сделать это и ДЕШЕВЛЕ!
Для получения еще более дешевого доступа к выпискам из ЕГРН можноиспользовать ключ доступа к ЕГРН. Такой способ точно будет интересен тем, кто запрашивает большое количествоинформации, например, риэлтор илибанк, берущий объект в залог. Ключдоступа могут получить не толькоюридические лица, но и физические.
Ключ доступа к ЕГРН дает возможность получать основные данные об объектах недвижимости. Сам ключ можно получить совершенно бесплатно и довольно быстро.
Получение ключа доступа
Получить ключ доступа к ЕГРН(уникальный код) можно двумя способами:
- лично обратившись в офис Росреестра или в МФЦ, например,
Для онлайн оформления ключа доступа к ЕГРН вам нужно зайти в Личный кабинет на сайте Росреестра. Это можно сделать только через подтверждение своей учетной записи на сайте gosuslugi.ru. Если у вас там нет учетной записи, придется ее создать, авторизовавшись на портале Госуслуг.
После подтверждения своей учетной записи, в личном кабинете Росреестра заходим на вкладку «Мои ключи» https://lk.rosreestr.ru/#/my_keys и формируем свой собственный ключ.
Ключ доступа к ЕГРН выглядит примерно так:
Оплата ключа доступа
И еще, просто так ключ не работает. Его нужно оплатить, т.е. нужно пополнить свой счет в Личном кабинете. Для этого идем на вкладку Мой баланс, выбираем «Предоставление сведений ЕГРН» и нажимаем кнопку «Внести оплату».
Перед вами открываются разные по стоимости пакеты услуг, начиная от общей суммы в 400 рублей и до 240 000 рублей. Какой пакет выбрать, зависит от того, какой объем выгрузок сведений из ЕГРН вам нужен. Если достаточно 100 штук, то выберите минимальный пакет стоимостью 400 рублей. Но стоит иметь в виду, что чем дороже вы платите единовременно, тем дешевле будет стоит 1 выписка. В минимальном пакете 1 выписка стоит 4 рубля, в максимальном – 48 копеек (как мороженое :)).
Оплатить можно через сайт Госуслуг либо, скопировав реквизиты из сервиса ЕГРН, практически в любом банке.
Использование ключа доступа к ЕГРН
Чтобы получить выписку из ЕГРН по ключу идем сюда, вводим ключ доступа.
Здесь без специальной электронно-цифровой подписи (ЭЦП) мы можем искать объекты недвижимости в разделе “Поиск объектов недвижимости”. По запросу вам будет выгружена общедоступная информация по объекту. Она достаточно полная и включает в себя практически все нужные данные по конкретному объекту. Обратите внимание, что заказанный отчет сначала попадает в “Корзину”, там его нужно подтвердить и потом он будет доступен в разделе “Мои заявки”. А вот сведения с ограниченным правом доступа выдаются только самому собственнику либо уполномоченному им лицу (должным образом уполномоченным, через доверенность). Такие запросы обязательно должны бытьподписаны ЭЦП.
К сведениям с ограниченным правом доступа относится, например, информация о содержанииправоустанавливающих документов, оправах конкретного лица на егонедвижимость, о признаниисобственника недееспособным илиограниченно дееспособным.
Подписывайтесь на мой канал в Телеграмм и группу для агентов.