После присоединения Крыма к России, в Севастополе начался строительный бум. Все пустыри, на которых еще недавно росла трава, были распроданы и с удвоенной скоростью на них начали появляться высотные дома.
Население города росло каждый год и в 2020 году составляло порядка пол миллиона. Для сравнения в 2010 году было около 300 тыс. человек. Спрос на квартиры в многоэтажках был очень большой, следовательно, цена возросла.
Сейчас можно смело сказать, что цена квартир в новостройках почти сравнялась с ценой городов-миллионников. Средняя цена за 1-комнатную квартиру около 3 миллионов, а это голые стены.
Но как известно, в Севастополе есть море, а если построить дом недалеко от моря, то квартиры в нем можно продавать на порядок дороже.
Так поступили те, кто урвал землю в гагаринском районе, рядом с пляжами "Омега" и "Солдатский пляж". Сначала дома строили на отдалении от береговой линии. С верхних этажей открывался просто потрясающий вид на открытое море. Разница в цене первых этажей и последних достигала 1.5-2 миллиона. Многие мечтали жить возле моря, а тут еще и вид такой прекрасный, почему бы не переплатить всего один миллиончик и всю жизнь наслаждаться видом из панорамного окна.
Но как только дом был сдан и квартиры распроданы, перед домом появлялась новая стройка. Разочарованные и обманутые владельцы видовых квартир, пытались вернуть доплату за вид, но безуспешно. Сделка есть сделка и нигде в ней этот миллион, как доплата, не фигурирует.
Таким образом, продавались видовые квартиры в новом доме и также люди попадали на переплату. Повезло только тем, чей дом был ближе к морю, но там цена была еще выше.
Мое мнение, если застройщик позиционирует эти квартиры как видовые и ставит ценник на порядок выше, то в договоре обязательно нужно прописывать, что если квартира утратит статус как видовая, то доплата должна вернуться покупателю, а так получается просто мошенничество.
Ваше мнение о таких застройщиках пишите в комментариях!
Также вы можете прочитать другие мои статьи:
Завели собаку на даче, теперь соседи тихо нас ненавидят
Переезд на дачу, ожидание-реальность.
Крик души, как выжить зимой на даче если постоянно выключают электричество.