Как турецкий паспорт сделает вас человеком мира
Турецкая программа гражданства за инвестиции достаточно молодая. Паспорта за вливания в экономику в этой стране начали выдавать с 2017 года, и поначалу большим интересом инвестиционное гражданство Турции не пользовалось. Однако в последний год ситуация изменилась – число инвесторов, претендующих на паспорт Турции увеличилось кратно. Что же такого предлагает любимый всеми россиянами курорт кроме теплого моря и отелей с системой «все включено»?
Турция – курорт, но не только
Турция только в сознании отдыхающих ассоциируется с пляжами и резортными отелями. На самом деле эта страна – самая развитая среди мусульманских. И надо отметить, что Турция – светское государство, ориентированное на развитие во всех отраслях. Страна удачно расположена, здесь имеется достаточное количество недорогой рабочей силы, это, а также приток зарубежных инвестиций делают турецкую экономику одной из сильнейших в регионе. Турция занимает лидирующие в мире позиции по производству сельхозпродукции, текстиля, автомобилей и запчастей, морских судов, стройматериалов и бытовой техники.
Рынок турецкой недвижимости растет
Сфера недвижимости Турции также динамично развивается. Надо отметить, что турки любят и умеют строить, и в отсутствии разнообразия объектов страну упрекнуть никак нельзя. Доходные курортные проекты, красивые виллы на берегу моря, недвижимость в индустриальных центрах, складская, производственная – в Турции есть в буквальном смысле всё.
В 2019 году россияне заняли третье место по числу сделок с иностранными покупателями жилья в Турции, уступив только гражданам Ирака и Ирана. Наши соотечественники приобрели 2 893 объекта. Всего в прошлом году иностранцы купили в Турции около 45 500 домов, это почти на 15% больше, чем в 2018 году.
Больше всего иностранных инвесторов привлекает крупнейший город страны Стамбул, где в 2019 году было заключено 20 857 сделок, затем идет курортная Анталья — 8 951 сделка, в столице страны, Анкаре, иностранцы купили 2 399 объектов, в Бурсе зарегистрировано 2 213 сделок. На продажи повлияло снижение процентных ставок по жилищным кредитам, Центральный банк Турции за год постепенно снизил процентную ставку с 24% до 12%.
Как получить турецкий паспорт за инвестиции
Почему турецкая недвижимость пользуется растущим спросом у иностранцев? Во-первых, эти инвестиции приносят ощутимый доход – от 7% до 10%, а во-вторых – это возможность получить турецкий паспорт, что, в свою очередь, позволяет вести бизнес в США и Великобритании и свободно передвигаться по территории 111 государств, включая Японию, Сингапур, Гонконг и Южную Корею.
Турция, как и Россия, признает двойное гражданство, поэтому нет необходимости отказываться от первого паспорта. Минимальный порог инвестиций в недвижимость для получения гражданства – $250 000, вложения можно вернуть через три года.
Также можно получить турецкий паспорт за инвестиции в основной капитал на сумму от 500 000 долларов США, или создать не менее 50 рабочих мест, внести 500 000 долларов США на депозитный счет в турецком банке и удерживать там эту сумму не менее трех лет. Можно также купить долю в инвестиционном фонде недвижимости или венчурном инвестиционном фонде на сумму не менее 500 000 долларов США.
Оформление паспорта занимает от трех до десяти месяцев, в заявку можно включить супругу/супруга основного инвестора и несовершеннолетних детей, гражданство передается по наследству. Знать турецкий язык и сдавать экзамен не нужно, также нет необходимости проживать в стране.
С 2017 года турецкое правительство одобрило более 3600 тысяч заявок на инвестиционное гражданство. За первый год действия программы было одобрено более тысячи заявлений инвесторов на получение паспорта, а в 2018-2019 гг. — еще 2600 заявлений.
Уникальные возможности «золотого паспорта» Турции
Обладатели турецких паспортов имеют уникальную возможность оформить бизнес-резидентство Великобритании, а также бизнес-визу Е2 США. Напомним, что напрямую россияне в этих программах участвовать не могут.
Но с паспортом Турции граждане РФ могут рассчитывать на получение Turkish Businessperson Visa, и стать бизнес-резидентом Великобритании. Это специальная виза, доступная только туркам, ее просто оформить, также она не имеет минимального инвестиционного порога. Великобритания заключила с Турцией договор, который будет действовать вплоть до 2021 года, когда истечет переходный период по Brexit. В последние полгода число заявок на участие в программе стремительно растет, поскольку она дает уникальные преимущества и не факт, что будет продолжена после 2021 года. Кроме того, граждане Турции могут оформить бизнес-визу Е-2, переехать и открыть свое дело в США.
Если вы выбираете страну для оформления инвестиционного гражданства или приобретения недвижимости, звоните нам по телефону +7 (495) 215-50-05, специалисты Moscow Sotheby's International Realty проконсультируют вас в ближайшее время.
Подробнее узнать о программе гражданства, ознакомиться с проектами или оставить заявку на консультацию можно по ссылке
Международное агентство Moscow Sotheby's International Realty
