Ремонт не продаётся!
Сегодня мы поговорим с вами на тему, которую сложно понять и принять практически каждому Продавцу недвижимости.
Но принять ее надо за аксиому, полагаясь на профессионализм и многолетний опыт!
РЕМОНТ НЕ ПРОДАЁТСЯ!
Если вы купили «убитую» квартиру за 3 млн, вложили в ремонт ещё 2 млн, то вы не сможете продать ее за 5, «отбив» деньги на ремонт, если рынок этой квартиры 4!
Ну вот к сожалению никак! Стратегия: «сосед продал за 4, но у меня ремонт лучше, я продам за 5!» не работает никогда!
Ремонт косметический, легкий, светлый, без красных кухонь вам поможет в продаже! Но только увеличив скорость продажи - не цену! Как бы этого не хотелось!
Мы сейчас коснулись с вами одной из составляющих такого важного аспекта продажи недвижимости, как анализ рыночной стоимости! С ним я буду в дальнейшем вас знакомить.
Если вы решили продавать квартиру самостоятельно, а это сейчас вполне даже возможно, то пройдите этот этап обязательно. Проанализируйте рынок, но не с позиции «у меня ремонт лучше», а с точки зрения актуальных предложений и их цен.
Помните также о том, что если вы видели квартиру в соседнем доме выше рынка и сейчас ее нет в продаже - это совсем не значит, что она продана! Это значит, что объявление снято с рекламы.
Цены в одинаковых соседних домах могут различаться! Но не в зависимости от ремонта, а в зависимости от качества жизни в этом доме! Ведь часто так бывает: в одном доме чистота и цветочки в парадной, а в таком же соседнем доме с/у расположен прямо в лифте!
Я желаю вам успешных продаж! Всегда буду рада ответить на вопросы. А если вам будем необходима моя помощь в продаже - буду рада быть полезной!
Отзывы, обо мне и условия сотрудничества вы можете посмотреть на моем сайте егорияриелтор.рф 💋
