Все люди, без исключения прочитав данный материал невольно задаются одним и тем же вопросом: "Почему нас этому не учат в школах и университетах?"
В этой статье я Вам расскажу о том, почему же откладывая 15 000 рублей в месяц можно без особого труда через 10 лет иметь доход в 10 000 000 рублей, а это в среднем 1 000 000 рублей год!
Как Вам такие цифры? Нравятся?
Тогда приступим!
Потенциальная доходность инвестиций в рынок США
Для начала немного скучной теории. И так, расскажу Вам об одном очень интересном инструменте — ИНДЕКС S&P 500. На первый взгляд он кажется каким-то непонятным набором букв и цифр, но на самом деле ничего сложного нет. Standard & Poor’s 500 — это американский биржевой индекс, включающий в себя 500 крупнейших по капитализации компаний. Эти компании у всех на слуху: Apple, Microsoft, Amazon, Facebook и другие. Как минимум об одной такой компании Вы должны были слышать.
S&P 500 = 30% в год (если брать последние 30 лет), а это 2,5% в месяц. Для сравнения доходность банковского депозита на сегодняшний день составляет 5-6 % годовых. Согласитесь, после таких цифр банковский депозит кажется менее привлекательным.
Инвестиции VS Ипотека
Со стартовым капиталом в 100 000 рублей в акциях США, инвестируя по 15 000 рублей ежемесячно в индекс S&P 500 через 10 лет общий доход составит 10 000 000 рублей. (Вы можете и сами посчитать, все данные приведены выше).
Для сравнения если взять квартиру в ипотеку стоимостью 10 000 000 рублей под 10% годовых на 10 лет, то каждый месяц придется выплачивать по 132 150 рублей. Сумма погашения составит 15 858 088 рублей. Таким образом, общая переплата составит 5 858 088 рублей.
Выгода инвестирования очевидна: 15 000 рублей в месяц против 132 150 рублей. Экономия в 117 150 рублей ежемесячно, а конечный результат одинаковый!
Конечно в пользу ипотеки можно отнести то, что жить в квартире можно сразу же после уплаты первоначального взноса. Но вряд ли среднестатистический россиянин может себе позволить платить только по ипотеке 132 150 рублей в месяц. Куда более приближенные к реальности цифры в 30-40 тыс. рублей в месяц, но в таком случае даже при первоначальном взносе в 1 млн рублей и стоимостью квартиры не 10 млн, а 6 млн рублей Вам придется выплачивать ипотеку более 30 лет с просто сумасшедшими переплатами.
Куда более рациональный и выгодный вариант — это снимать квартиру и одновременно с этим инвестировать в фондовый рынок. Давайте подумаем вместе. Средняя цена, за которую можно снимать квартиру в Москве – 30 тыс. рублей в месяц. И при этом на 15 тыс. каждый месяц можно покупать ценные бумаги.
В итоге вы «тратите» вместе с арендной платой 45 тыс. рублей в месяц и спустя 10 лет получаете доход в 10 000 000 рублей. Согласитесь, это намного выгоднее чем 132 тыс. рублей ежемесячной платы за ипотечный кредит.
Надеюсь Вам понравится такой формат статей. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал. Тогда я пойму, что такой формат Вам интересен и подобные статьи будут выходить чаще!