Развод, квартира, двое детей. По договоренности между ними ей оставалась квартира, а ему бизнес и дом с участком. ⠀
Проблема оказалась в 1/4 доли бывшего мужа в квартире клиентки. Всё обсудили, обо всём договорились, но он уклонялся от передачи этой доли.
⠀
У него уже появилась другая семья и третий ребенок. После длительных (почти три года) уговоров он согласился подарить свою долю старшему ребенку.
⠀
Дарение недвижимости между близкими родственниками (отец-дочь) освобождает одаряемого от налога в 13%.
⠀
В случае дарения между посторонними людьми – нужно будет заплатить государству деньги.
Если осуществляется дарение доли, то такой договор оформляется через нотариуса. Этот расход нужно учитывать.
⠀
Если бы вся квартира принадлежала отцу, и он дарил её только одному своему ребенку, то они могли бы составить простую письменную форму договора и зарегистрировать переход права собственности. В этом случае расходы на сделку минимальные. Госпошлина и услуги юриста, если захотят.
⠀
Договор дарения оспаривать сложно. Если даритель передумал, то он должен будет доказать, что одаряемый причинял вред дарителю сам или с помощью третьих лиц.
Ещё больше информации смотрите на нашем сайте
