Условие о передаче товара покупателю по договору купли-продажи или поставки зачастую остаётся без должного внимания: в тексте соглашения используются стандартные формулировки либо просто цитируется закон, а бывает, что и вовсе ничего не сказано. Вместе с тем, это условие имеет огромное правовое значение как для продавца, так и для покупателя. Сейчас я объясню, почему.
Право собственности.
Согласно п. 1 ст. 232 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Важным для нас это правило является по двум причинам: 1) момент возникновения права собственности, в свою очередь, определяет целую плеяду правовых последствий (налоги, ответственность, распоряжение); 2) это правило может не применяться, если договором предусмотрено иное, т.е. в договоре четко сформулировано другое правило.
Так, например, мы можем указать, что право собственности возникает у покупателя с момента полной оплаты товара. Что это дает? Продавец остается собственником товара и может им распоряжаться, например, продать кому-либо еще, расторгнув договор с покупателем. Покупатель же, напротив, не вправе продать или сдать в аренду приобретенный товар, что особенно болезненно, если он приобретался именно для этих целей.
Воздействовать на нерадивого контрагента именно так не всегда нужно, иной раз достаточно лишь разъяснить последствия, и оплата будет произведена.
Другой пример: право собственности на товар переходит к покупателю с момента его передачи перевозчику, осуществляющему его доставку. Что здесь? Если товар по пути кому-то причинил вред, например, взорвался, за последствия будет отвечать покупатель, который в глаза еще товар не видел. С другой стороны, покупатель, ставший собственником товара, может его продать кому-то еще сразу же. Такой подход используют торговые компании, которые забирают продукцию на заводе-изготовителе и сразу направляют уже своему покупателю, т.н. «транзит».
Риск случайной гибели товара.
Нести такой риск значит не получить никакого возмещения при случайном уничтожении товара. Риск случайной гибели товара первоначально принадлежит продавцу и переходит покупателю после передачи ему товара (п. 1 ст. 459 ГК РФ). Риск случайной гибели товара в пути (при транспортировке) переходит к покупателю с момента заключения договора купли-продажи (п. 2 ст. 459 ГК РФ).
Но эти правила, опять же, применяются, если иное не предусмотрено договором, т.е., в нем может быть согласована, например, следующая формулировка: риск случайной гибели товара переходит к покупателю с момента доставки.
При таком условии, в случае уничтожения товара, продавец не только лишится товара, но и будет обязан покупателю 1) вернуть деньги или доставить новый товар; 2) выплатить неустойку за просрочку исполнения обязательства; 3) возместить причиненные этим убытки (при определенных условиях). Покупатель, конечно, остается в более выгодном положении.
Напротив, можно согласовать переход риска к покупателю с момента заключения договора и тогда, теоретически, любое уничтожение товара будет только его проблемой. Кстати, при обнаружении такой формулировки следует внимательно присмотреться к продавцу, если именно он предлагает проект договора. Под покровом этого условия продавец может скрыть свои злоупотребления, например, уклониться от передачи товара под предлогом его уничтожения.
Гарантийный срок.
Важность гарантийного срока для сторон трудно переоценить. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи (п. 1 ст. 471 ГК РФ).
Мы снова видим по этой норме возможность применить другое правило, если пропишем его в договоре. Например, согласуем следующее условие: гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара и дополнительного оборудования, перечень которого (например) указан в Приложении к договору. Если основной товар доставляется раньше, чем такое оборудование, и может использоваться и без него, то покупатель получает отличные гарантийные условия.
Течение гарантийного срока может быть привязано к конкретной дате или событию, например, пресловутой передаче перевозчику, почтовой службе и т.д. Очевидно, что гарантийный срок уже начнет свое течение, тогда как пользование вещью не осуществляется. Критически важно уделить внимание такому условию в случаях, когда гарантийный срок товара короток.
Кстати, в договорах нередко используются различные ухищрения, вводящие, так или иначе, покупателя в заблуждение. Например, мы пишем в договоре, что товар считается переданным покупателю в момент его передачи перевозчику по транспортной накладной. И все. Про собственность и риск ничего не пишем.
В результате получится, что с момента передачи товара перевозчику и риск случайной гибели, и право собственности перешли покупателю, а гарантийный срок начал свое течение. Об этом покупатель может и не знать, ведь в договоре про это ничего не указано, а закон ему неизвестен.
Берегите себя и отстаивайте свои права.