Мы встретились в коридоре агентства. Я только что приехала с «дежурства по району», как я называла выездные консультации, не то чтобы устала, но… в общем, не любила я этот день «на колесах».
Она стояла у стенда с фотографиями агентов, внимательно их рассматривала, повернулась ко мне, чуть прищурилась и спросила: — Вы Татьяна?
Агент по фотографии
Да, она выбрала меня по фотографии. В тот день мы проговорили больше часа. Самое удивительное, что в нашем районе жила ее сестра, а сама Татьяна проживала ровно на другом конце Москвы, но вот так сложилось: просто решила зайти по пути к метро, задать пару вопросов. Кто ж знал, что этот разговор соединит нас на долгие два года.
Покупатель Татьяна
Татьяне 63. Но никаких отчеств и только на «ты», об этом она попросила меня сразу. Цель — купить однокомнатную квартиру. Бюджет два миллиона рублей. Студия? Это такой коридор с окном? Область? Конечно, рассматриваю. Я составила договор, подобрала несколько вариантов и поехала к Татьяне «в гости».
Из десятков встреч почему-то именно эту я запомнила особенно хорошо. Аккуратная, чистенькая «однушка». Дверь в комнату закрыта. На кухне чай с «Юбилейным» печеньем и мурчащая кошка на подоконнике. Татьяна садится напротив, улыбается и мягко говорит:
— Я рада, что ты приехала. Хочу рассказать тебе все, как есть…
«Поздняя» девушка
— Все в моей жизни случилось поздно, — начала Татьяна. — Как будто и жить поздно начала. Замуж до 33 вообще не звали, а тот кто позвал… В общем, отказала я ему. Ох, мамка ругалась! «Кого ты ждешь? Принца? Дурой родилась, дурой и останешься! Старой дурой! Слышь меня, нет?»
А я, представляешь, дождалась! Вот именно такого, о каком мечтала. И было мне уже 36. Детей хотели очень, но не получалось. А получилось, стыдно сказать, в 41. Мальчик. Сережа. Ему сейчас 22. Хороший мальчик. Добрый…
Татьяниного мужа не стало несколько лет назад, Сережа только закончил школу. Я сразу поняла, насколько не приспособлены были к жизни ни мать, ни сын. Все разговоры о достатке в прошедшем времени. Муж делал, покупал, зарабатывал…
В этом же подъезде у семьи вторая «однушка». Ее сдают. На это и живут. Зачем ещё одна «однушка»? Так сынок-то вырос...
Оказалось, что даже спит Татьяна на этой кухне, на кушетке, на которой я пью чай. В комнату сына входим осторожно: диван, рабочее место, тренажер, музыкальный центр. Все очень удобно и уютно, не то, что на Таниной кухне.
— Мешаю я ему, — вздыхает Татьяна. — Говорит, девочку бы привел, а тут я… В общем, я все решила. Даже район присмотрела, пойдем, покажу.
Мы возвращаемся на кухню, и Татьяна показывает мне ЖК в Домодедово. И все бы ничего, но ЖК этот строил СУ-155, на тот момент уже открывший дело о банкротстве.
Три месяца в Домодедово
Не буду подробно рассказывать о «расследовании», которое я провела, пытаясь учесть в этой сделке все. Ни одному клиенту я бы не посоветовала подобный объект, но даже на него у Татьяны не хватало ста тысяч, и пока я боролась с бюрократией и собирала информацию, Татьяна одобряла кредит.
С севера Москвы я моталась в Домодедово по два раза в неделю почти два месяца. За это время случилось все: перенос сроков сдачи объекта, смена подрядчика, остановка и возобновление строительства, новая компания по подведению коммуникаций… Я проверяла, возила копии юристу, разговаривала со строителями и с теми, кто уже купил квартиры в этом ЖК. И к концу второго месяца, я и сама начала верить, что все получится.
А потом мне позвонил Сережа
Сначала я удивилась, откуда он знает мой телефон. Потом подумала, что он беспокоится за мать. А потом он сказал мне примерно следующее:
— Ты же риелтор? Значит, знаешь, как деньги надо зарабатывать. Мать-то совсем рехнулась, кредит собралась брать. А эти деньги — все, что от отца осталось. Там, между прочим, половина моя. Ты посмотри для нее ЖК подешевле, где-нибудь в Дубне или Кашире. А я тебе полтинник из «своих» отстегну. Полтинник, нормально же будет?
— Простите, у меня другая линия, — только и смогла ответить я.
То, что я почувствовала в тот момент, было сложно описать словами…
Татьяна позвонила мне вечером. Острожно спросила, не звонил ли Сережа, который зачем-то попросил мой номер.
— Звонил, — ответила я. — Очень беспокоится, что у нас с вами такой сложный объект.
— Я так и думала, — с облегчением выдохнула Татьяна. — Я же тебе говорила, он у меня такой хороший, такой добрый мальчик.
Я молчала.
Конец истории
Сделка прошла успешно. Вместе с ДДУ я заключила для Татьяны гарантию оформления на ее имя собственности на квартиру, которая будет сдана только через два года. Все эти два года Татьяна копила деньги на ремонт и ждала. Звонила мне по праздникам и просто так, звонила, если были новости из Домодедово. А потом прислала смс — фотографию Выписки на ее имя и несколько слов: «Я плачу. Благослави тебя Бог».
Вот так и сбываются чьи-то мечты. И какое же это счастье — иметь к этому отношение…
Понравилась публикация? Читайте также: Будни риелтора. Квартира, деньги или жизнь?