Сложно собраться с духом в период самоизоляции. Мотивация скачет как бешеная. От желания покорить весь мир, до желания круглосуточно лежать на диване, не шевелясь...
А не порали нам в путешествие?
Отобой заботы, долой плохое настроение! Хочу в Мадрид! Почему именно он, спросите вы? Одна из причин - я очень люблю Испанию. Северную столицу посещал уже 4 раза, пора побывать южнее.
Итак, что я выяснил про Мадрид и его пригороды?
В каждом большом городе, особенно это касается столиц, количество местных жителей со временем превышает допустимые пределы комфортного сосуществования. В результате появляется необходимость строить новые объекты недвижимости, город стремительно разрастается.
Испанская столица – яркий тому пример. Мадрид быстро разрастается, открывая возможности для расширенного выбора места проживания как для местных, так и для всех, кто планирует иммигрировать в Испанию.
Преимущества проживания в столице
Шум или размеренная жизнь
Такие городские улицы, GranVía или PaseodelaCastellana, это самый лучший вариант для большинства, кто мечтает о жизни в Мадриде. Но в таком расположении есть свои нюансы. Здесь нужно лояльно относиться к шуму, ведь ночью под окном может припарковаться полицейский автомобиль с включенной сигнализацией, в соседнем пабе разместиться группа громких туристов, а на верхнем этаже поселиться скандальная испанская парочка. Если вы хотите жить спокойно и без суеты, вам нужно поискать жилье в другом квартале. Желательно подальше от центра города.
Поездки на общественном транспорте или отсутствие парковочных месты
В столице Испании буквально в каждом районе проложен свой автомобильный маршрут, расположена станция подземного метро или ходят скоростные поезда. Жители Мадрида могут купить проездной, который подходит для каждого вида общественного транспорта. Так можно существенно сэкономить на покупке билетов. Расписание общественного транспорта довольно гибкое. Поэтому добраться на работу будет не сложно. А вот с парковочными местами для личного автомобиля в центре Мадрида туго.
Цены
Стоимость недвижимости, расположенной в пригороде, существенно ниже, чем в столице. Не каждый может приобрести дорогостоящую недвижимость в центре. А вот в пригороде можно арендовать или купить не только классические апартаменты, но и коттедж с участком.
Большинство жилых комплексов были отстроены недавно. Почти все дома находятся в идеальном состоянии. Здесь вам точно не будет мешать ругань соседей за стеной.
Какой жилой район лучше?
Выбор жилья в пригороде очень большой. Поэтому не стоит останавливаться на первом понравившемся варианте. При выборе жилья важно учитывать месторасположение работы, наличие в районе школы или детского сада.
Далее расскажу о нескольких популярных направлениях.
Tres Cantos
Этот городок расположен в 22-х километрах севернее столицы. Город славится своим озеленениям и парковыми зонами. В центральном районе работают офисные центры.
Pinto.
Город находится в 20-ти километрах к югу от Мадрида. Идеальный вариант для всех, кто устал от городской суеты. Здесь работает много школ и развлекательных центров. Практически в каждом жилом комплексе есть собственный бассейн, спортивная площадка и детская зона.
Torrejónde Ardoz.
В 20-ти километрах от Мадрида расположен уютный городок, о котором так же стоит поговорить. Здесь есть парки, среди которых Парк Европы, прославившийся благодаря копиям строений, символизирующих европейскую культуру.
Alcaláde Henares.
Этот город полон исторических мест. Здесь родился и вырос Мигель де Сервантес – автор произведения «Дон Кихот». Этот город предоставляет своим жильцам много развлечений и хорошую инфраструктуру. Здесь расположено много культурно-исторических объектов: церкви, монастыри и другие памятки.
Aravaca, Pozuelo de Alarcón, Boadilladel Monte, Majadahonda и Las Rozas.
Перечисленные муниципалитеты расположены на северо-западе столицы Испании. Они занимают первые позиции рейтинга по уровню благосостояния и показателям качества жизни. В этих районах проживает много знаменитостей, среди которых есть очень известные футболисты. А дети королевской семьи ходят в местную школу. Несмотря на дороговизну данного направления, здесь все еще можно отыскать недвижимость по относительно низкой цене.
Посуэло-де-Аларкон (PozuelodeAlarcón).
Город находится на пятнадцать километров западнее Мадрида. Местное население составляет 85 тыс. жителей, среди которых числится Криштиану Роналду, Икер Касильяс и другие футболисты. Также в этом районе проживает много других знаменитостей. Следует отметить, что данный городок отличается высоким доходом своих жителей. Стоимость недвижимости начинается от четырех миллионов евро.
Но так было далеко не всегда. До конца 19-го столетия Посуэло являлся сельскохозяйственным городом, который поставлял продукты в Мадрид. Местное население зарабатывало на жизни продажей в столицу мяса и молочной продукции. В провинциальном городе так же работало кожевенное производство.
С 1870 года здесь начали происходить изменения. Обеспеченные жители столицы стали строить свои коттеджи в Посуэло, ведь здесь можно было хорошо отдохнуть от мирской суеты. Вскоре город превратился в элитное поселение.
В 1983 г. мэр Посуэло начал высаживать парки и запустил строительство комплексов жилых объектов. Они по сей день считаются очень престижными. Постепенно в пригород перебирались богатые бизнесмены и знаменитости.
Аравака (Aravaca).
Сегодня город не является обособленной территориальной единицей. Это элитный столичный район, жители которого имеют самые высокие показатели дохода. Стоимость недвижимости может доходить до четырех миллионов евро.
В Авараке есть большие парки и зеленые насаждения. Сегодня в этом районе проживает испанский король Фелипе Шестой со своей женой.
Боадилья-дель-Монте (BoadilladelMonte).
Этот город разместился достаточно высоко над уровнем моря (700 метров). Здесь растут дубовые леса, стелются невероятно красивые долины и проходит река Гвадаррама.
В городке проживает порядке 45 тысяч жителей. Инфраструктура города достаточно проста: исторический центр, несколько жилых комплексов, дворцы и монастырь.
Лас-Росас.
Лас-Росас расположен в лесной чаще. Со всех сторон его окружают густые леса заповедника. В этом месте так же есть много комплексов жилой недвижимости, в каждом из которых расположено собственное поле для игры в гольф. Местные жители могут дышать чистым горным воздухом и лицезреть невероятные природные пейзажи.
В 60-х годах 20-го века Лас-Росас был настоящей гламурной столицей. Знаменитый продюсер из Голливуда, Сэмюэл Бростон, разместил в городе съемочную площадку, на которой было снято множество фильмов.
Махадаонда (Majadahonda).
В список самых престижных районов пригорода столицы вошел город Махадаонда. Еще совсем недавно поселение славилось своей сельскохозяйственной деятельностью. Но с начала 70-х годов прошлого столетия город начал модернизироваться. Сегодня это современный район, оснащенный всевозможными удобствами.
В городе много парковых зон, построены комфортабельные жилые комплексы. Стоимость здешней недвижимости можно охарактеризовать как среднюю. Это еще одно преимущество покупки квартиры в городе, окруженном заповедными лесами с прекрасными краевидами.
Как видите, столица Испании предлагает много вариантов для приобретения или аренды недвижимости. Если в ваших планах эмигрировать из России в Испанию, определитесь с приоритетами вашей жизни. Понимая, что для вас на самом деле важно, вы сможете без труда подобрать подходящий район и выбрать квартиру или дом своей мечты.
Куда отправиться в следующий раз...