В последние время на частном строительном рынке каркасные дома набирают не шуточную популярность.
С чем связана эта тенденция:
1. В интернете очень много рекламы и пропаганды каркасного дома строительства. Объясняю почему: С каждым годом растёт количество строительных компаний которые специализируются на строительстве домов по Каркасной технологии. К сожалению эта популярность среди строительных компаний не связана с эксплуатационными качествами этих (каркасных) домов. 1.1. А в первую очередь они отталкиваются от всесезонности рынка - в отличии от каменных домов каркасные дома можно возводить даже зимой без существенных увеличений затрат на строительство (При строительстве каменного дома зимой затраты на строительство возрастают минимум на 20%). 1.2. Для возведения каркасных домов не требуются высококвалифицированных рабочих. 1.3. Высокая маржа.
(Именно эти строительные организации и продвигают в интернете Каркасное домостроение)
2. Вторая причина высокой популярности Каркасных домов связана с СТАРТОВОЙ стоимостью строительства. В зачастую Строительные компании завлекают клиентов низкой стоимостью - не указывая в ценник фундамент и даже утепление стен, что позволяет им в рекламной продукции показывать супер низкие цены, на что в зачастую "ведутся" покупатели.
На мой взгляд это два самых влиятельных фактора в популярности продаж "Каркасных домов".
Газобетонные дома не уступают популярности Каркасным домам. Я это связываю в большей мере не искусственно создаваемым интересом со стороны строительных компаний. А действительным соотношением Цены/Качества/Эксплуатационных характеристик. Моё субъективное мнение дома из газобетона определённо лидеры в отношении Цены/качества.
!!!ВАЖНО ОТМЕТИТЬ: В не зависимости от технологии строительства, дом будет надёжным и долговечным при грамотном проектирование и соблюдении всех строительных технологий.
А выбор технологии зависит исключительно от Вашего мировоззрения!
Попробую развеять миф о дешевизне каркасного дома. В этой статье мы не будем целиком высчитывать стоимость дома, а только посчитаем исключительно затраты на материалы для ОДНОГО квадратного метра стены каркасного и газобетонного дома. *ЦЕНЫ НА МАТЕРИАЛЫ АКТУАЛЬНЫ НА 06.04.2020 (Петрович)
1. Дом из газобетона d400 толщина стены 400мм. На один квадратный метр приходится Vгб=1*0.4=0.4м3 стоимость одного (м3) 4500руб
4 500*0.4=1800руб. (квадратный метр кладки ГБ) + клей для кладки 100 руб. = 1 900 руб. стоимость одного квадратного метра стены из ГБ (материалы)
2. На квадратный метр стены дома по каркасной технологии приходиться примерно 2.5 метра доски по 100 руб = 250 руб. + 1 м2 OSB12мм 217 руб + утеплитель PAROC EXTRA 0,2м2*2700=540 руб. Мембрана TYVEK 1м2 = 110 руб. Пароизоляция 1м2 =55 руб ГКЛ 1м2 = 128руб = 1300рублей!!! - стоимость одного квадратного метра стены(материалы)
Безусловно рассчитывать стоимость материалов на квадратный метр стены не очень корректно для отображения полной картины Корректной, Истиной информации, но в рамках этой статьи это вносит некую ясность .
Разница стоимости материалов стены на квадратный метр 1900 руб. - 1300 руб. = 600 руб. На 600 руб или на 32% материалы для каркасной стены дешевле.
Существенная ли это разница или нет каждый решит для себя сам.
Если вы строитесь и у Вас есть вопросы по стройке обращайтесь - буду рад быть полезным.
Так же предлагаю свои строительные услуги в СПб и Лен. области.
Всем спасибо!!!
"Почему нельзя строить частный дом без проектной документации"