Лови денежную удачу за хвост)
На ипотеке можно и нужно зарабатывать! И сегодня я расскажу тебе,как это сделать. Сохрани себе эти простые шаги, и будет тебе денежное счастье.
Итак, собираем наши денежки к себе в корзинку.
Шаг 1 . Делаем основной налоговый вычет. Мы с тобой берем налоговую декларацию 3-НДФЛ, паспорт, справку о доходах от любимого работодателя, договор купли-продажи, копию кредитного договора, пишем заявление в ИФНС и получаем 13%. Максимальная сумма, с которой можно получить этот вычет - 2 млн. рублей, то есть максимальный размер вычета составляет 260 000 рублей.
Например, если моя зарплата составляет 80 000 рублей. Каждый месяц я плачу налог на сумму 10 400 рублей. В год моя налоговая база 124 800 рублей, а за три года 374 400 рублей. При этом если моя официальная зарплата составляет 20 000 рублей, то, к сожалению, моей налоговой базы в размере 31 200 за один год не хватит для налогового вычета. Мне нужно будет подождать пару лет для формирования большей налоговой базы или найти работу, где официальная часть зарплаты больше.
Я купила квартиру в 2016 году за 2 800 000 рублей. Из них ипотечный кредит 2 300 000 и 500 000 первоначальный взнос.
В таком случае считаем 13% * 2 300 000 рублей= 299 000, но помним об ограничении 260 000 рублей.
Двигаемся дальше.
Шаг 2. Делаем вычет по процентам. Также 13% от суммы выплаченных % по ипотеке , но максимальная сумма вычета - 390 000 рублей.
Например, по моей ипотеке 2 300 000 *11% (ставка по ипотеке) *3 года= 759 000 рублей. Это мои проценты за 3 года.
759 000*13%= 98 670 рублей.
260 000 + 98 670= 357 670
Уже за три года я получаю денежный куш 357 000 рублей в кармане! При этом сохраняется возможность и дальше получать (% с %))до максимального размера 390 000 рублей!