После первого рассказика с фото и видео, у вас есть общее понятие о жизни на севере и на юге полуострова - в Севастополе и Джанкое. Конечно же, самый главный вопрос – жильё. И работа. Но жильё главнее. Итак, съемное жильё.
Джанкой (по офф. данным, в Джанкое поживает 38,5 тыс чел).
Раньше, до 2014 аренда жилья в Джанкое была очень дёшева, в 3 раза дешевле, чем ныне. Но, с приходом военных, равновесие между предложением и спросом резко качнулось в сторону спроса. Итог:
1). найти съемную квартиру в Джанкое сложно. Даже не сложно, а очень сложно. Квартиры переходят с рук на руки, по дружбе, и чуть кого переводят к новому месту службы –сразу первый вопрос: "Квартиру мне оставишь???" - и счастлив тот, кто успел перехватить квартиру товарища :-);
2) соотношение качество/цена: ниже см. видео. Первый вариант – студия – свежий ремонт, в стиле "восточная роскошь" – 12 т руб. (+ коммунака, по факту - вода, газ, эл-во - на всё счетчики) На первый взгляд, удобно и красиво! Но на практике оказывается - и неудобно, и непрактично.
Второй вариант – 2 к. кв – также 12 т руб. (+к/у), состояние частично убитая, см видео
( суть ролика в переезде из студии с "евроремонтом" в убитую 2 к кв)
***Кстати, ноу-хау аренды жилья в Джанкое. Сдаётся полностью убитая квартира, без техники. Военные, а это молодые семьи с детьми, своими силами делают постепенно ремонт, так как жить в таком жилище непотребно. Поэтому вкладываются с полной отдачей. Покупают технику, мебель, ремонтируют, клеят, красят… каждый последующий квартиросъемщик дополняет объём работ предыдущего.. глядь – а квартиру уже и не узнать! Арендатору достаются деньги, притом квартира хорошеет с каждым новым жильцом!
Кстати, и оба варианта, 1-й и 2-й, не пустуют ни одного дня, а наоборот, их отрывают прямо с руками.
Севастополь. (в Севастополе, по офф. данным, проживает 448 тыс чел).
Аренды много, море вариантов. Вторичное жильё: 1 к кв - 15 т руб, 2 к кв - 25 т руб. В норм. районе, в норм. состоянии, не "евро", но и не убитая. Вот эта 2-х комнатная студия на видео, в центре, стоит 30 т руб. (+к/у).
Что касается покупки недвижимости, то, возьмём как пример 2 к кв. В Джанкое стоимость такой квартиры равна стоимости такой же квартиры на материке, в таком же по величине городке Хороший вариант - 1,2 млн руб. А вот цена точно такой же квартиры в Севастополе, в нормальном состоянии, в нормальном районе - от 3,5 млн руб. Цены зависят от многих факторов.
Кстати, эксперты в сфере недвижимости предсказывают падение цен на недвижимость, вплоть до 20 %... в связи с кризисом. Оправдаются ли эти прогнозы – поживём увидим.
Продолжение в следующей серии