Сразу оговорюсь, что первая часть была тестовой)
После того, как я принял дела в хозяйстве, начались трудовые будни. Это только в фильмах Управляющий ходит чистенький, в форме, и управляет. В моем случае это был "играющий тренер". Так как у меня был фургон, то все доставки на объекты работников и инструмента моментально вошли в мои обязанности. Между объектами расстояние было порядка 9 км. Так вот за год, никуда не выезжая из этой зоны, я накатал 25000 км. Ни о какой компенсации амортизации, ремонта и прочего речи быть не могла. Только оплачивалось топливо. Ну и на том спасибо. Два таунхауса и большой дом были на продаже. В мои обязанности входили показы объектов риэлторам и потенциальным покупателям. В эти моменты я должен был выглядеть прилично, потому иногда приходилось по два раза в день переодеваться. Ну и подготавливать объекты к показу. Поначалу было не сладко) Но, во второй половине зимы уже были разработаны "регламенты" и "схемы" уборки снега с максимальной эффективностью. Например, участок в 29 соток мы втроем полностью убирали от снега за 45 минут. Территории таунхаусов в 2-3 сотки убирали за 15-20 минут. Помимо уборки снега в мои обязанности входили практически все ландшафтные работы. Если учесть, что до этого я с растениями был, мягко говоря, на "ВЫ", то поначалу пришлось пройти обучение. В обучении мне помогли работники питомников. В общей сложности я со своими работниками высадили более 300 туй и перестелил 50 соток газона! Научился работать с бассейновым оборудованием. Так как хозяин экономил на всем, то бассейн у нас был с химической очисткой. Пришлось обучиться. Кстати, если нужно, чтобы работники не лукавили, необходимо разбираться во всем досконально. Благо, у меня были некие расширенные компетенции в строительной и отделочной области. Это не раз выручало меня в работе. Нюансов в работе управляющего загородным домом очень много У меня было представление об этой работе только по западным фильмам. Я представлял себе солидного мажордама в костюме (если не во фраке!), отдающего распоряжения и контролирующего исполнение поручений. Как же я ошибался!!! Может быть, конечно, где-то так и есть, но только не в семье, в которой я работал. Здесь требовалась универсальность. Чтобы иводитель, и садовник, и электрик, и сантехник, а ещё и риелтор в какой-то степени. Вот и приходилось крутиться. Сложно? Да, в 46 лет всё бросить в родном городе, где был свой бизнес (и не один), где остались друзья и связи, и уехать работать "батраком" в богатую семью .... Скажу вам, так себе идея. Но, назвался груздем - не говори, что не дюж! Жил я в комфортабельных домиках "для прислуги" над гаражами, питание было за свой счет, зарплата невысокая (порядка 1000 долларов в месяц) по меркам района. Поначалу было тяжело и в моральном и в физическом плане. Спустя небольшое время к физическим нагрузкам привык. А вот к моральным унижениям привыкнуть так и не смог. Бывали моменты, когда казалось, что хозяева просто измываются в своих требованиях и капризах. И возникало сомнение в их психическом здоровье. Сейчас я с уверенностью могу сказать, что порядка 80-85% постоянных жителей Рублевки имеют психические отклонения. С чем это связано, я не возьмусь судить, тут требуется специалист, а вот поступки и слова этих людей могут сказать о многом. Но это был очень полезный для меня опыт. Я увидел, как не надо себя вести и как не хочу жить. Я приобрел кучу полезных навыков и замечательных знакомых, причем как среди работников, так и среди коренных жителей-работодателей.