Я как строитель постоянно сталкиваюсь с ситуацией: когда заказчик не хочет платить за проектную документацию будущего дома.
Аргумента у них два:
1. Самый важный аргумент для "экономящих" заказчиков - желание сэкономить деньги.
2. Многие люди считают, что проектная документация профессионалам не нужна - профессионал сам всё должен ЗНАТЬ и строить на века.
Ответ на эти два "умозаключения" содержится в самом предназначение проекта.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Проектная документация в строительстве содержит много разделов. Если мы находимся на этапе возведения "Коробки" дома нам НЕОБХОДИМО иметь два раздела проектной документации. (Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР))
Сколько стоит спроектировать дом? - Как правилу проектировщики предлагают свои услуги от 450 руб/метр до 700 руб/метр.
- В среднем проектирование двухэтажного дома площадью 150 квадратных метров Вам обойдётся в 75 000 руб. + Для проектирования необходимо подготовить геологические изыскания. Они стоят в районе 25 000 руб. В сумме получаем 100 000 руб. (опережу свои мысли и напишу сразу - благодаря этим мерам в дальнейшем мы сэкономим в разы больше потраченного)
ЧТО ТАКОЕ ПРОЕКТ И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН???
Проект - это техно экономическое обоснование принятых решений конструктором. Все узлы и решения рассчитанные в проекте отвечают требованиям СНиП.
ПЕРВОЕ проект необходим для долговечной и качественной эксплуатации постройки. ЭТО НАДЁЖНОСТЬ ВАШЕГО ДОМА.
ВТОРОЕ - (КОНТРОЛЬ и соблюдении технологий) Благодаря проектной документации Вы можете контролировать правильность стройки ссылаясь на узлы из проекта.
ТРЕТЬЕ Грамотный проект экономит вам большие деньги на материалах. И работах. Например расчёт индивидуального проекта может сэкономить около 20% от всего объёма в бетонных конструкциях. (Стоимость куба бетона от 4 500 руб/м3)
В проекте рассчитано точное количество материалов, вы не закажете больше и сэкономите на доставках не переплатив за лишний материал.
ЧЕТВЁРТОЕ Проектная документация поможет найти Вам лучшего исполнителя с качественной сметой.
И САМОЕ ГЛАВНОЕ ЕСЛИ ВАМ РАБОЧИЕ ОБЕЩАЮТ ПОСТРОИТЬ ДОМ БЕЗ ПРОЕКТА ПО СВОЕМУ многолетнему ОПЫТУ! ПРОЧИТАВ ЭТУ СТАТЬЮ ВЫ НЕ БУДЕТЕ У РАЗБИТОГО КОРЫТА, и считать деньги которые вы (выбросили/закопали на аварийную конструкцию вашего дома)
ВСЕМ СПАСИБО!
Если Вы планируете строиться в СПб и области обращайтесь за качественным строительством ко мне. Так же всем буду рад помочь советом, пишите.
"Какой дом лучше Газобетонный или Каркасный?"