лБеренчедән, риэлтор тәҗрибәсе булу яхшы булыр иде.
Риэлтор базарны төзүче, хуҗа яки хәтта аналитикка караганда яхшырак тоя. Ул эчтә, ул динамиканы, таләпнең көчен, хуҗаның кәефен бәяли ала һәм билгеле бер вакытта бер объектны сату тәҗрибәсенә түгел, хуҗаның моны ничек эшли алуына, һәм күпчелек аналитиклар тәкъдим иткән бәяләр нигезендә түгел. Ул чыннан да моны эшли алмый.
Бу шундый тәҗрибә, нинди объектның яки җирнең мондый тырышлык һәм чаралар ясый алуын күрергә мөмкинлек бирә.
Икенчедән, алдынгы тәҗрибәле арендаторлар кайвакыт үсеш проектларына киләләр. Мин уйлыйм, ни дә, аңлашыла. Бу яллаучы аның операция һәм башка беркем яхшырак уңыш өчен кирәк икәнен белә. Аның тәҗрибәсе аңа җитди өстенлекләр бирә.
Өченчедән, кыйммәтле әйбер ясау өчен билгеле бер сәләткә ия кешеләр бар, бу бернәрсәдән дә күренми.
Бер тапкыр танылган бизнес-аналитик бизнесның тылсымга якын булуын әйтте. Бизнес төзү, гадәттә, төрле компонентларның мөстәкыйль кыйммәтле әйберләргә кушылуыннан башка нәрсә түгел. Мондый билгеләмә үсеш өчен бик яраклы.
Мин монда бик күп мисаллар китермим. Күчемсез милек мисаллары хикәяне бөтенләй яшерми. Гадәттә бу озын вакыт, кайвакыт зәгыйфь һәм гадәттә күңелсез, мин күп әйтергә телим, һәм вакыт - һәрвакыттагыча. Мин монда куркыныч яздым, күп язмалар, ләкин мин әле бернәрсә дә әйтмәдем, башладым. Ләкин мин аңа каршы тора алмыйм.
Элекке ГДР читен күз алдыгызга китерегез, Элбе үзәнлегендә кечкенә авыл шәһәрчеге. Элеккеге Германия белән чик буенда, социалистик чорда мондый чик урыннары аеруча үсеш алмады, шуңа күрә, авыл хуҗалыгы техникасын ремонтлау өчен иске гаражлардан кала, бу урында шәһәр төзүче бернәрсә дә юк. Монда яшәүчеләр дә аз. Нигездә авылдан дәүләт субсидияләре белән шөгыльләнә, инфраструктура белән шөгыльләнә. Ничек уйлыйсыз, мондый иске гаражда ничә квадрат метр, мондый шәһәрдәге фатирны еш кына 10 мең еврога сатып алып була?
Чынлыкта бик аз. Сез фатирны 10 мең еврога озак сатырсыз, һәм сез аны сату факт түгел. Бу шәһәргә яңа кешеләр килмәгән диярлек. Менә хәзер, мәгарәдәге Гандальф кебек, эшлекле егет-архитекторлар пәйда булалар һәм шундый гаражда бик матур бизәкләр ясыйлар.
Алар яхшы эшлиләр, минемчә, башта алар моны үзләре эшләгәннәр. Алар шулай эшләделәр.
Мин бу бүлмәдә яшәдем. Мин кайда күп яшәдем, һәм мин салкын дип әйтермен. Бу бик шәп. , Әм, европалыларның һәм европалы булмаганнарның туган Европа киңлекләрендә, машиналарда һәм велосипедларда сәяхәт итүләрен исәпкә алсак, бу да кирәк.
Шуңа күрә үсештә сезгә шундый сәләт ярдәм итә ала. Бигрәк тә архитектор белеме белән берләштерелгән булса. Гомумән, иҗади эшкуар кеше белән яхшы архитекторның бәйләнеше үсештә могҗизалар эшли ала. Дөрес, мондый могҗизалар бөтен җирдә дә кирәк түгел, һәм монда сезгә акыл белән урнашырга кирәк.
ЕС резидентлары йорт хуҗалыгында күп гасырлык тәҗрибәләргә ия һәм тиешле культурага ия, бу Россиядә, авыл хуҗалыгы үткәне белән киң таралмаган, аннары юкка чыккан диярлек. Шуңа күрә, Европада уңышлы булган әйберләр региональ үзәктә таләп ителмәячәк. Ләкин вакыт һәм аның белән бәйле барлык процесслар бер юнәлештә генә хәрәкәт итәләр, һәм монда популяр булу ихтималы нульдән зуррак.
Хәер, дүртенчедән, мин капитан Ачыклык ролен уйныйм, һәм сезгә ышаныч белән хәбәр итәм, тиешле административ ресурска ия булсагыз, үсештә уңышка ирешерсез.
Әйткәндәй, андый ресурслары булган һәркем аны кулланмый. Төзелеш, үсеш һәм теләсә нинди бизнеска булышу өчен, яисә регионнар үсеше турында чагыштырмача төгәл мәгълүмат алу мөмкинлеге булган күп санлы комитетларда эшләүче бик күп кеше бу үзенчәлекне монетизацияләми.
Myselfәм мин үземә бу темада тагын бер кечкенә фәлсәфи эзләнү рөхсәт итәрмен.
Хәзер барысы да коррупцияне, түрәләрнең икейөзлелеген һәм гомумән политик системаны мыскыл итәләр. Ләкин, политик системага кагылмыйча - ул инде без, ул, әйтерсең, безнең сезнең белән уртак арифметика - мин шулай әйтермен. Балалар бакчасы укытучылары безгә әйткән дөнья чынбарлыктан бераз аерылып тора.
Әлбәттә, моннан дөнья педагоглары булдырган кеше бу реаль дөньяны мыскыллый ала, һәркемгә урлау һәм ришвәт алу яхшы түгел дип өйрәтә. Социаль челтәрләрдә сез меңләгән ошый аласыз. Әлбәттә, бу хәтта сезнең бизнес һәм яхшы бизнес булырга мөмкин, бу дөньяны яхшырту өстендә эшли. Ләкин, сезнең бизнесыгыз күчемсез милек кебек башка нәрсә белән бәйләнгән булса, сез омтылган дөньяның структурасы түгел, ә бу реаль булуын аңларга тиеш. Itәм анда ничек эшләнәләр.
Чынлыкта, дәүләт структуралары, лицензияләү процедуралары яки дәүләт акчалары белән бәйле кайбер бизнесны кыскарту өчен тема булмаса, бу бизнес безнең баштагы проекттан кала. Күпчелек искиткеч кешеләр, бу хәлне аңлап, читкә китәләр, ләкин бу һәрвакыт шәхси карар.
Бер яктан, коррупция, ришвәт һәм кыскартулар - бу әле дә эшли торган механизм. Sллар төзелә, парклар җимерелә, уен мәйданчыклары тәртипкә китерелә, шәһәрләр бизәлгән, плиткалар салынган. Яхшы, һәм моннан тыш, күп төрле яхшы һәм начар эшләр төрле дәрәҗәдә эшләнә. Ләкин, шул исәптән, һәм, әлбәттә, яхшы.
Проблема шунда ки, бу һәркем өчен эшләми һәм һәрвакытта да түгел. Сез аңларга тиеш, теләсә нинди үсеш проектында риск элементы бар, һәм ул, әйтик, административ ресурс кулланып эшләнсә, димәк, риск юкка чыкмый. Ул рискның бер төреннән икенчесенә агып тора. Сез бераз ярдәм аласыз, ләкин, мәсәлән, кире кайтару, законнан читтә калу.
Бу проектның зәгыйфьлеге генә түгел, ул сезнең шәхси зәгыйфьлегегез.
Ләкин, гомумән алганда, үсеш бик киң тема һәм күп күчемсез милек сатуда катнашкан һәм катнашкан кешеләр өчен, ягъни бу эшчәнлек нәтиҗәләрен читтән күргәннәр, бу турыда әйтер сүзләр бар. Шуңа күрә, киләсе тапкыр - шәһәр яны күчемсез милек өлкәсендә үсеш турында. Тема күпләргә кагыла.
https://zen.yandex.ru/media/id/5e5fdc51b1c7d364b1a05de7/diveloper-kto-eto-i-kak-zarabatyvaet-5e6b85f383ec3b0c32222052
әБә