Добрый день, дорогие друзья!
Нерабочие дни продолжаются. Казалось бы, можно отдохнуть, почитать книги и посмотреть сериалы, если бы не одно но: денежный запас.
Было проведено исследование, согласно которому на время карантина из-за коронавируса около двух третей россиян попросту нечего тратить, так как никаких сбережений нет!
Естественно, при таком раскладе многие россияне переходят в режим жёсткой экономии, сводя свои траты к минимуму. Как же их свести к минимуму, если вы арендуете жильё и от вас требуется ежемесячно отдавать свои кровно заработанные денежки?
Вариант первый: договориться!
Собственники квартир бывают разные, но большинству из них нравятся адекватные квартиросъёмщики, которые вовремя платят и не доставляют проблем. Поэтому арендодатели идут на встречу и снижают или вовсе освобождают на период отсутствия работы из-за коронавируса арендные платежи.
Вариант второй: идти на конфликт с собственником помещения вплоть до суда!
Ситуация с юридической точки зрения крайне интересная и разбор полётов будет происходить позже, когда пик заражений коронавирусом пройдёт и начнутся судебные тяжбы.
Является ли пандемия форс-мажором? Давайте разбираться.
Ответьте себе на вопрос, имеется ли у вас договор с собственником помещения? Если всё держится на честном слове, то юридически вы защищены слабо. Если есть, то, как правило, глава о форс-мажорных обстоятельствах там имеется, это уже лучше.
Так что же такое форс-мажор? Следуя судебной практике, это такие обстоятельства, которые никак нельзя было предвидеть. Могли ли вы, когда заключали договор найма жилого помещения, предвидеть наступление пандемии? Однозначно нет.
Конечно, ситуация усугубляется тем, что в России вводят режим "самоизоляции", который вроде как нарушать нельзя, а вроде как он носит "рекомендательный характер". И как это ситуация будет впоследствии разрешаться в судах, никто не знает.
С другой стороны, если хозяин вас пытается выселить, а вы имеете крепкие нервы, можете просто забаррикадироваться. Ходить сейчас особо никуда нельзя: только вынести мусор, в магазин или аптеку. Полиция ничего делать не будет, если вы покажете им договор найма жилого помещения, только скажет: это гражданско-правовые отношения, разбирайтесь в суде! Хоть как-то пережить всю эту ситуацию можно.
Но помните: с адекватными людьми всегда можно договориться, к этому и стремитесь!
Всего Вам хорошего!