Многие из нас сталкиваются с тем, что не могут самостоятельно заполнить и подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ для возврата подоходного налога при покупке недвижимости, платном лечении, обучении и т.д. В данной статье я хочу поделиться алгоритмом того, как это сделать самому, просто и быстро. Итак, перво наперво необходимо собрать пакет документов, по которым вы будете заполнять декларацию. Налоговым периодом подачи декларации считается календарный год, т.е. в текущем году вы имеете право вычета за три предыдущих года. Я опишу вариант возврата подоходного налога с покупки недвижимости в ипотеку. Весь пакет копий документов необходимо будет подать в налоговую инспекцию вместе с декларацией. Если вы будете подавать через личный кабинет налогоплательщика в электронном виде, то необходимо будет приложить все сканы документов. Вам необходимо собрать следующие документы :
- Договор купли-продажи квартиры;
- Выписка из росреестра о праве собственности, либо свидетельство о праве собственности;
- Кредитный договор ипотеки;
- График платежей по договору ипотеки;
- Справка 2-НДФЛ за период возврата налога (если возвращаете подоходный налог за 2019 год, то и справка должна быть за 2019 год).
- Справка из банка об уплаченных процентах за весь период времени.
Также будет необходима копия паспорта если вы подаете документы на бумажном носителе, в личном кабинете налогоплательщика скан паспорта прикреплять не потребуется. Этот пакет документов прикрепляется к декларации только при подаче в первый раз, затем будут необходимы лишь справка 2-НДФЛ за новый период и справка из банка об уплаченных процентах. Для простого заполнения декларации есть специальная программа на сайте ФНС, которую можно скачать по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/program/5961249/ , выбрать тот год, за который вы осуществляете возврат, затем необходимо установить программу, открыть ее и перейти к заполнению. На первой вкладке необходимо заполнить следующее ( на рисунке обведено красным)
Номер инспекции необходимо выбрать из списка, который появится после того, как вы нажмете на кнопку с тремя точками. Номер корректировки указывается в зависимости от того, в который раз вы подаете декларацию. Если это впервые, то номер корректировки ноль, если необходимо внести какие-либо правки в декларацию, которую вы уже подали в налоговую инспекцию, то номер корректировки будет 1 и т.д. ОКТМО заполняется из справки 2-НДФЛ. Затем заполняем следующую вкладку - это сведения о декларанте ( тот, кто подает декларацию на вычет по налогу).
Здесь все просто, заполняем фамилию, имя и отчество, ИНН, дату и место рождения, затем в поле вид документа необходимо выбрать паспорт, далее заполнить все паспортные данные и указать контактный номер телефона. Заполняем следующую вкладку - это доходы, полученные в РФ.
Необходимо выбрать ставку 13% и кликнуть на "+", чтобы добавить источник выплат. Выскочит вот такое окно
В наименовании источника выплат заполнить название организации, в которой вы работаете, ИНН организации, КПП и ОКТМО также взять из справки 2-НДФЛ, поставить галку напротив " расчет стандартных вычетов вести по этому источнику" и нажать Да. Затем чуть ниже заполнить по справке 2-НДФЛ свои выплаты по месяцам
Код дохода прописан в справке 2-НДФЛ, здесь его необходимо выбрать из списка, кликнув по кнопочке с тремя точками ( например, код 2000 - это заработная плата), сумма дохода за месяц и указать в графе месяц получения данного дохода ( месяц указывается цифрой), нажать Да. Итак за все месяцы. Если есть какие-либо вычеты, указанные в справке 2-НДФЛ, то их необходимо отразить чуть ниже. Теперь осталось заполнить последнюю графу - это Вычеты.
Здесь нужно выбрать тип вычета ( в нашем случае - это имущественный), поставить галку напротив "предоставить имущественный налоговый вычет", кликнуть на "+" в поле список объектов и заполнить все данные объекта недвижимости. Здесь же необходимо заполнить стоимость объекта недвижимости ( по законодательству вернуть можно не более чем с 2 000 000 рублей, т.е. если объект дороже, то указывается 2 000 000 руб.) и проценты по кредиту за все годы ( из справки банка). Затем в верхней строке нажать "Проверить"
И если все необходимые поля заполнены, то выйдет запись, что ошибок не обнаружено. Затем в этой же строке необходимо выбрать "Печать" ( если декларация будет подаваться на бумажном носителе), либо "Файл xml" ( это для того, чтобы файл в формате xml можно было подгрузить в личный кабинет налогоплательщика, если подаете в электронном виде).
Вот так легко и просто это сделать самому.