Недавно покупал себе однокомнатную квартиру. Естественно поиски начались с Авито. Искал хорошую "однушку" и, конечно же, не очень дорогую. Классика. Так уж вышло, что в газовой столице найти жильё в капитальном доме дешевле 3 300 000 просто невозможно. За эти деньги можно приобрести квартиру в пансионате. Это переделанные общежития. Чуть подороже, за 3.5 млн., можно найти убитую "однушку", 35 кв.м., с деревянными окнами и с бомжами в придачу. Нормальные варианты начинаются от 3.8 млн. Отличные от 4.2 млн.
И тут я задумался, а может лучше взять жильё в Москве за эти деньги. Всё же столица. Ради интереса посмотрел цены. Какую квартиру я смогу себе позволить в Москве в пределах первого кольца. И вот, что вышло.
Ну, от 10-12 кв.м. смогу себе позволить в "златоглавой". Есть где разгуляться. Хотя, если быть честным, то за МКАДом можно позволить и нормальный вариант за 4 млн. Правда, добираться до работы буду целую вечность. Нам, людям, которые привыкли жить в небольшом городе, такие расстояния кажутся гигантскими. Я на обед домой езжу) от работы всего 5-7 минут ехать.
Идём дальше. Такова цена квартир в газовой столице на Ямале. Однако, если отъехать от Нового Уренгоя на 250 км. и приехать в Надым, то там уже совсем другая картина. За 4 млн. можно купить четырёхкомнатную квартиру почти в 100 кв.м.
Разброс цен просто колоссальный. И так по всему Ямалу. В окружной столице примерно такой же ценник на жилье, как и в Новом Уренгое, а в Ноябрьске, как в Надыме.
Если расширить зону поиска и посмотреть цены на квартиры, например, в Воркуте, это тоже город за полярным кругом, то там дела обстоят вообще иначе.
Воркута - настоящий рай для тех, кто ищет дешёвую квартиру. Там за материнский капитал можно купить "двушку". Мне кажется наши депутаты, когда принимали закон, ориентировались на эти цены. Там даже можно приобрести жилье за 50 000 рублей, не верите? Пожалуйста.
Правда такие квартиры продаются с долгом. Сумму долга нужно уточнять по телефону. Ну и ладно. Вы только вдумайтесь, своя квартира за 50 000 рублей. Айфон подержанный стоит дороже.
Есть варианты и подороже, они без долгов. Цены очень приятные. Никакой вам ипотеки не нужно. Такую сумму можно скопить.
Получается в Воркуте за 4 млн.рублей можно купить от 4-ех, до 16 нормальных квартир, что без долгов. А теперь давайте посмотрим, что за эти деньги можно приобрести в Уфе или Екатеринбурге, например. Тоже крупные города, с хорошей перспективой.
В Уфе можно купить вот такой дом, более 100 кв.м., неплохо. Находится он в 15 км. от города. Для москвичей просто мечта).
В ЕКБ за 4 млн. можно купить вот такой дом вообще в черте города. Да, он деревянный, но очень симпатичный. Если поискать, то за такие деньги можно найти и кирпичный. Просто будет чуть подальше от города, но это дом, вместе с землёй в собственности.
К чему я веду разговор. Цены на жильё в Воркуте такие не потому что там классный губернатор, который добился такой стоимости жилья, просто там нет работы и люди уезжают из города просто оставляя свои квартиры. Хотя раньше, когда там во всю добывали уголь, цены на квартиры были выше. В Новом Уренгое работают более 10 газобобывающих компаний, есть работа, поэтому и ценник на квартиры выше. Однако, газовую столицу тоже ждёт судьба Воркуты, да, это будет позже, но всё же это факт.
Получается, что актив в виде жилья на Крайнем севере просто бесполезен. Лучше иметь дом или квартиру в той же Уфе, Казани, Краснодаре и т.д. потому что стоимость жилья в этих городах либо будет расти, либо останется прежней.
Если вам понравилась статья, ставьте лайк, друзья. А также оставляйте комментарии, делитесь статьёй в социальных сетях и подписывайтесь на мой канал. Всем желаю КРЕПКОГО ЗДОРОВЬЯ!!!