Все помнят Остапа Бендера-великого комбинатора.
Но никто не помнит его бабушку, а ведь именно она научила его многому из того, что он знал и реализовывал (шутка).
Я с большим уважением и почтением отношусь к пожилым людям, так как они прошли действительно сложный путь и сложные времена.
Но есть отдельная категория пожилых людей, которые вместо того, чтобы жить и никому не мешать, начинают проявлять инициативу, которая не всегда является уместной и соответствует букве закона.
Так, в нашем многоквартирном доме (с одним подъездом) проживает весьма интересная личность в виде пожилой гражданки, назовем ее, к примеру, Вера Ивановна (имя и отчество изменены и никаким образом не совпадают с реальной личностью, но все изложенное соответствует действительности).
Примерно с осени прошлого (2019) года Вера Ивановна проявила инициативу и стала подбивать жителей нашего дома собрать деньги на установку второй запасной двери.
Уточню, что в нашем МКД один основной и один запасной вход. Основной вход оборудован домофоном, а запасной только магнитным замком с магнитным ключом. Однако, дверь запасного входа имела недостатки и ушлые молодые люди могли открыть ее без ключа и пройти в подъезд, где совершали разные аморальные проступки. Так, один раз даже нагадили между этажами. (свиньи).
Поэтому, председателем нашего ТСН (товарищество собственников недвижимости) было принято решение закрыть на висячий замок запасной выход. При этом, в нашем доме не проживают люди с ограниченными возможностями, поэтому запасной выход каждый день не использовался. Но для перемещения крупногабаритных вещей, можно было взять у председателя ТСН ключ и спокойно открыть дверь запасного выхода.
И вот, нашей Вере Ивановке захотелось поставить в запасном выходе новую металлическую дверь, чтобы ей не нужно было проходить лишних 7 ступеней, которые следуют сразу за основным входом в подъезд.
Для этого Вера Ивановна от имени правления ТСН, куда она ну никак не входила и не была избрана, стала вывешивать в подъезде следующие объявления.
Кроме этого, Вера Ивановна в вечернее время звонила в домофоны и предлагать сдавать денежные средства на установку новой двери запасного выхода. (Если честно очень сильно доставала и хотелось послать в далекое путешествие, но воспитание никак не позволило это сделать).
И ведь некоторые жители нашего подъезда стали реально сдавать ей деньги на установку двери.
С точки зрения права, действия Веры Ивановны ну никак не вписывались в требования законодательства Российской Федерации.
Желание Веры Ивановны установить новую дверь, попадают под определение «перепланировка», которое предусмотрено действующих Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативным актами (не буду утомлять Вас ссылками статей и их перечислением, так как их много и они пересекаются).
Так, перестройка двери и дверного проема, является перепланировкой и обязательно требует оформления документов и их утверждение в соответствующих госучреждениях и различных ведомствах.
При этом, все имущество МКД является общей собственностью всех собственников помещений МКД, то любая перепланировка требует получения согласия от собственников помещений МКД, для чего необходимо оформление протокола собрания.
Вместо этого, Вера Ивановна пошла по пути наименьшего сопротивления.
Так, она стала собирать деньги с жителей МКД под предлогом установки новой двери запасного выхода, по 400 рублей с квартиры.
При этом, в нашем доме 60 квартир, то есть всего должно быть собрано около 24 000 рублей.
Параллельно с этим, Вера Ивановна договорилась с фирмой по установке дверей и домофонов, которые выполнили свою работу и установили новую дверь в запасной выход.
Вот только есть один момент, а именно оплата была произведена со счета ТСН, содержание которого осуществляется за счет всех собственников жилых помещений МКД.
Вот такой финт ушами. То есть наша Вера Ивановна сделал так, что установка новой двери была выполнена за счет средств всех собственников жилых помещений МКД без их согласия.
Деньги Вера Ивановна собрала, и насчет установки новой двери с фирмой договорилась, вот только оплатить работу по ее установке почему-то «забыла» или «забила». На предложение председателя вернуть деньги на счет ТСН, Вера Ивановна ответила отказом.
Теперь вот на доске висит такое объявление.
Причем его вешают уже второй или третий раз.
С одной стороны, дверь запасного выхода нуждалась в замене или переустановке, так как она фактически выполняла функции входа/выхода для маломобильных граждан (правда таких в нашем подъезде не имеется, и я не против нормального функционирования двери). Однако, все действия необходимо было выполнить с оформлением и утверждением всей необходимой документации в соответствующих инстанциях.
С другой стороны наша Вера Ивановна фактически «обманула» тех, кто сдал (по ее инициативе) деньги, якобы на установку новой двери, так как эти деньги она оставила себе, фактически присвоив их. Кто сейчас пойдет возвращать 400 рублей в условиях самоизоляции? Вера Ивановна может просто сослаться на то, что боится заразиться и просто не откроет дверь.
Но это уже на совести Веры Ивановны.
Что Вы думаете по данному поводу, стоило ли собирать деньги на установку новой двери или можно было изначально поставить данный вопрос перед ТСН на собрании собственников МКД?
Или же стоило оставить все как есть, так как старая дверь нормально выполняла свои функции, а установка новой двери была блажью пожилой женщины, которой просто заняться нечем?
Пишем комментарии, оставляем отзывы (только без оскорблений, пожалуйста).
Как всегда максимально бережем себя, своих близких и родных.
Мир Вашему дому.