Вступил в силу Закон о кредитных каникулах (включая кредиты на ипотеку). ⠀
Кто может взять? ⠀
1. граждане.
2. индивидуальных предпринимателей, представителей малого и среднего бизнеса. ⠀
Что должно быть?
1 Вышеуказанные лица пострадали от коронавируса. (Список отраслей будет уточняться.)
2 Доход заемщика за последний месяц снизился более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом в 2019 году.
3 Нет действующих каникул. ⠀
После использования льготы срок возврата кредита будет автоматически продлеваться на период действия "ипотечных каникул". ⠀
Когда и к кому? ⠀
Обратиться за каникулами на срок до шести месяцев можно до 30 сентября этого года. Заявление должно быть рассмотрено в течение пяти дней. ⠀
Что может требовать банк? ⠀
Банк может потребовать справку о доходах, выписку из регистра госуслуг о регистрации в качестве безработного, лист нетрудоспособности. Можно предоставить их в течение 90 дней. При наличии уважительных причин, срок продлевается еще на 30 дней. ⠀
В течение льготного периода не допускается: - начисление неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств кредитному договору;
- предъявление требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору либо обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обращение с требованием к поручителю (гаранту).
Заемщик в течение льготного периода вправе:
- досрочно прекратить действие льготного периода;
- досрочно погасить сумму (часть суммы) кредита без прекращения льготного периода.
По потребительским кредитам и кредитным картам в течение льготного периода на размер основного долга будут начисляться проценты по ставке, равной двум третим от рассчитанного Банком России среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита (ПСК). Сумма таких процентов фиксируется по окончании льготного периода и выплачивается после основных выплат.
При этом устанавливается, что эта фиксированная сумма уплачивается в течение 720 дней (около 2 лет) после дня окончания льготного периода равными платежами каждые 30 дней до погашения размера обязательств заемщика.