Ой, столько шума вокруг этой темы... 🙈
Все прям так и хотят поскорей им овладеть и желательно побольше.😅
Давайте разберёмся что это на самом деле.
⠀
Предлагаю начать отталкиваясь от идеальной картины, и потом посмотреть какие варианты есть в реале.
⠀
Итак, идеальный источник пассивного дохода должен быть:
⠀
✔️Максимально надежным. Это должно быть самое надежное что только есть, риски сведены к минимуму.
✔️«Вечные» - т.е. это должна быть не временная история! Как проверить? Посмотрите на несколько десятилетий вперед и задайте вопрос, будет ли оно существовать. Если не знаете, то… 😜
✔️Не требующее управления (хотя бы оперативного), мы же любим ничего не делать.😅 На то он и пассивный!👆🏻
⠀
Вы только посмотрите выше... Всё о чем только можно мечтать! Но если быть честным до конца - мы понимаем, что
скорее всего, если такое и есть, то эти источники вряд ли приносят очень много денег (процент дохода). Это логично, ну и справедливо.🤷🏻♂️
⠀
А теперь посмотрим, что в реальности.
⠀
Лично я не знаю таких вариантов, которые будут приносить постоянно и неисчерпаемо доход, будучи при этом вечными, сверхнадежными и не требующие управления. Но...
⠀
Есть хорошие новости – существуют варианты, которые максимально подходят к данным критериям.😃
⠀
И их во всем мире всего два:
💸 Ликвидная жилая недвижимость.
💸 Облигации.
⠀
Давайте сегодня разберём то, что касается первого варианта.
⠀
Цена на недвижимость может значительно колебаться в течение, например, лет 30-ти. Но при этом, как в ней были «кирпичи и четыре стены», так они и будут через 50 лет.😅 Поэтому мы говорим о ликвидной и понятной недвижимости, без особенностей месторасположения и качества постройки.
⠀
Например, однушка в Москве около метро. На нее всегда будет спрос, она всегда будет сдаваться.😎 Понятно, что со временем могут происходить разные ситуации: с инфраструктурой района, с ремонтами, с ценами и т.д. Но то, что её ВСЕГДА будут арендовать (причем по цене и ценности того будущего) - не вызывает сомнений. Это нам и нужно.😃
⠀
На сегодня всё, вторая часть этой темы будет ещё интереснее!😉
⠀
Признавайтесь, задумывались хоть раз о пассивном доходе? 😉