Мы все разные, кто-то любит смотреть фото, кто-то читать текст, а если то и другое малоинформативно, то человек пропустит данную информацию и будет искать дальше.
Текст под объявлением дополняет фотографии квартиры, в нем можно указать площадь помещений, используемые материалы при отделке, рассказать про расположенные рядом школ, магазинов и других важных мест. Если всего этого нет в объявлении, то человек просто может не найти того, что ищет.
Описание квартиры может включать кроме технической информации - некоторое художественное описание, дающее появлению эмоций у покупателя. Современные интернет агрегаторы (площадки объявлений) позволяют усилить эмоциональную составляющую описания использованием эмодзи (смайлов) путем копирования и вставки из социальных сетей на компьютере или вставкой с телефона. Технического описания объекта и художественного должно быть в меру, чтобы не перегрузить объявление большим количеством информации.
=====================
Пример, плохо:
«Продам 1-комн.кв. (евродвушку) в новом доме в ЖК Уютный. Отделена зона спальни. Дом сдан.Квартира продается под чистовую отделку. (Возможна продажа с отделкой под ключ и/или корпусной мебелью по индивидуальному заказу). Фото вариантов отделки и корпусной мебели (кухни ) есть на фото. Новый развивающийся район, рядом ЖК Гармония, ЖК Скандинавия. Возможна сдача вторичного жилья в зачет.»
=====================
Пример, хорошо:
«Предлагается к покупке 1-комнатная квартира на 5/5 этаже на ул. Петра Тикиляйнена, д.1 в доме 2019 года постройки в новом развивающемся районе – ЖК «Уютный».
Площадь: 30,47/14,1/9,2 м кв. (общая/студия/комната).
Компактная планировка с просторным балконом (4,5 м.кв.):
- светлая просторная комната-студия вмещает зону кухни и гостиной;
- вместительная прихожая (6,1 м.кв.); - окна выходят на восточную сторону;
- низкие коммунальные платежи – зимой до 2500руб;
- наличие парковочных мест вокруг дома.
Квартира подготовлена под чистовую отделку:
- деревянные окна ПВХ со стеклопакетами;
- на окнах замки от детей; - лоджия остеклена металопрофилем;
- в санузле установлен полотенцесушитель;
- общедомовой газовый котел: счетчики учета тепла и воды, современные отопительные радиаторы;
- электрическая плита.
Расположение: рядом «Магнит», «Олония». Современный детский сад. Остановка транспорта в шаговой доступности.
Рядом расположен живописный хвойный лес для пеших прогулок, трасса «Фонтаны». Один собственник.
Также предлагаем отделку квартиры под ключ с двумя вариантами исполнения.
Приходите на просмотр, квартира Вам понравится!»
=====================
Как избежать ошибки:
1) Необходимо выявить преимущества объекта, которые должны быть раскрыты в тексте, т.к. все квартиры уникальны, особенно на вторичном рынке.
2) Начните писать по-новому без использования сложных технических формулировок.
4) Разделяйте абзацы по смыслу.
3) Экспериментируйте.
5) Найдите грамматические ошибки в моём тексте, напишите в комментариях о них.
Следующая ошибка уже скоро.