Я 3 раза покупала недвижимость без риэлторов. Расскажу вам, почему пришлось искать самой и как я это делала.
Сразу оговорюсь, что ничего не имею против риэлторов. Я убеждена, что делом должны заниматься профессионалы. Но мои попытки их найти закончились провалом и оставили впечатление, что я сама сделаю лучше и качественнее.
Сначала я встретилась с двумя риэлторами по рекомендации друзей. Ни один из них больше не объявился! Возможно, мой запрос был слишком нестандартный, и они решили со мной не связываться. Другие специалисты оказались безответственными…
Если у вас есть хороший риэлтор, то вам повезло. У меня такого нет, зато есть несколько проверенных способов искать квартиру самим:
1. ЦИАН
После решения о покупке я провожу все свободное время на этом сайте. Удобные критерии для поиска, популярный сервис и большой выбор недвижимости. Пробовала другие аналогичные площадки, но из-за плохой работы фильтров даже упоминать их здесь не буду.
2. Объявления в окнах
Я знала, в каком районе хочу купить квартиру, поэтому обошла его весь пешком. По пути разглядывала окна и фотографировала все надписи «Продается».
3. Facebook
Регулярно смотрела информацию в FB. Правда, реальных просмотров этих квартир у меня ни разу не было. Не знаю почему, но на будущее этот способ поиска не исключаю.
4. Торги
Мои знакомые говорят, что с торгов можно удачно купить недвижимость. Только имейте ввиду, что рисков и специфичных нюансов тоже немало. Я не пробовала и даже не изучала этот вопрос. Думаю, что вполне эффективный инструмент поиска, если разобраться в нем.
5. Напрямую
Если вы нашли объект в доме, который вам нравится, – пообщайтесь с соседями. Начните поддерживать разговоры с самыми болтливыми из них. Есть шанс, что вы первые узнаете о продаже квартиры. Для торга придется подождать несколько месяцев, чтобы продавец на открытом рынке увидел спрос и стал готов снизить цену.
На этом у меня всё. Если у вас есть опыт поиска квартиры другими способами – пишите в комментариях.
Загляните в закулисье краткосрочной аренды на моём канале:
Отмена бронирований и «лучший карантин в мире». Будни краткосрочной аренды квартир
История Балетной квартиры в центре Москвы. Подготовка к краткосрочной аренде на Airbnb