Еще в конце 2019 года мы начали прорабатывать вопрос о расширении своего жизненного пространства. Мы с мужем всегда мечтали о загородном доме... Но когда я погрузилась в эту тему, стала ездить и смотреть возможные варианты, то поняла, что пока наш ребёнок не подрастёт нам нужна инфраструктура города с его кружками, секциями, школой, транспортом, развлекательными центрами и т.п.
И вот в январе мы приняли решение всё-таки покупать квартиру большей площади. Стали искать для себя подходящие варианты. Выставили на продажу своё нынешнее жильё...
И тут начали поступать новости из Китая о какой-то страшной болезни, о строгих мерах вводимых властями , о карантине.
Но мы продолжали жить своей жизнью: подали заявки на одобрение кредита, заявки все одобрены... В начале марта мы нашли новую трёхкомнатную квартиру в хорошем районе и даже отдали задаток... а тут уже в нашей стране ввели режим всеобщей самоизоляции. И насколько это всё продлится? Пока что до 30 апреля... а дальше не известно. Как изменится наша жизнь? Будет ли работа и доходы?
Есть, конечно, и обнадёживающие новости: "Президент поручил Правительству РФ разработать совместно с Банком России программу действий по развитию жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования. Банку России проанализировать совместно с акционерным обществом «ДОМ.РФ» расходы заёмщиков по ипотечным жилищным кредитам, которые не входят в процентную ставку кредита, и принять меры по снижению полной стоимости таких кредитов". Это следует из опубликованного на сайте Кремля перечня поручений по итогам совещания с членами правительства. Банку России также поручено отрегулировать деятельность банков так, чтобы доступность ипотеки возросла. Срок исполнения распоряжения — до 1 мая 2020 года.
С другой стороны эксперты считают, что с большой вероятностью ставки по ипотеке превысят 10 процентов уже в первой половине текущего 2020 года. «Ряд банков уже повысил ставки по ипотеке, по всей видимости, это станет общерыночной тенденцией. Рост стоимости фондирования неизбежно приведет к увеличению ставок по ипотеке, что может вызвать снижение темпов выдачи», — сказал управляющий директор агентства «Национальные кредитные рейтинги» Станислав Волков.
Цены на жилье также будут расти, поскольку увеличатся затраты застройщиков на импортные материалы и технику из-за обвала рубля. В таком случае объем ипотечных выдач сократится, а средний размер кредита вырастет, так как заемщики в условиях неблагоприятной динамики доходов и увеличения цен на жилье не смогут накопить большой первоначальный взнос.
И теперь стоит вопрос как у Гамлета: "Быть или не быть? Брать или не брать?"
Источники:
http://kremlin.ru/acts/assignments/orders/63140
https://lenta.ru/news/2020/03/26/rost/