Большой дом – больше удобств, больше возможностей. Именно так рассуждают многие люди, собирающиеся приобрести или построить дом за городом. Но при этом ограничения по размерам есть почти всегда. Кому-то не дает развернуться недостаточно просторный участок, кому-то – недостаток финансов. Выбор проекта дома из бруса «под усадку» с мансардой позволяет решить обе проблемы – и обеспечить достаточно большую жилую площадь при небольшой площади застройки, и обойтись без существенных одномоментных затрат.
Площадь застройки: 8х8 м
Общая площадь помещений: 112 м.кв.
Этажность: 1,5
Количество санузлов: два совмещенных
Котельная: предусмотрена
Входные проёмы: крыльцо с произвольными размерами (в базовой планировке 3,5х1,5м)
Количество спален: четыре
Гостиная и кухня: общее помещение с кухонной нишей
Количество окон: 9 плюс дополнительная дверь котельной
Внешне этот проект очень простой. В нем нет выступающих элементов (кроме крыльца), стены сложены в прямоугольную «коробку», мансардная крыша обеспечивает увеличенную площадь верхнего этажа. В базовой планировке навес выполнен только над крыльцом, но заказчик может также затребовать установку навеса над входом в котельную и устройство ступеней или малого крыльца там же. Размеры основного крыльца могут меняться в произвольных пределах – от небольшой площадки строго перед входной дверью до просторной Г-образной или П-образной галереи, опоясывающей дом.
Внутри планировка чуть интереснее. Первый этаж разделен на части: просторная гостиная-кухня, спальня и хозяйственно-гигиенические помещения. В гостиной-кухне выполнена ниша, куда удобно ставится кухонный гарнитур и основное оборудование. Таким образом, основная часть комнаты остается свободной. Небольшая спальня первого этажа легко преображается в кабинет или мастерскую. Некоторое неудобство представляет отсутствие входа в котельную из дома. Но если вместо крыльца выполняется крытая галерея, этот вопрос частично решается.
Мансарда поделена между тремя спальнями и санузлом. Небольшие размеры комнат не рассчитаны на обилие мебели, поэтому может иметь смысл удаление вспомогательных перегородок (они отделяют крутые скаты крыши от внутренних помещений) и использовать эти наклонные участки для хранения вещей.
Стоимость строительства зависит от выбора сечения стенового бруса (150х150 мм или 200х150 мм), а также заказа дополнительных услуг. В минимальной комплектации без фундамента строительство обойдется в 720 тысяч рублей. Более подробно узнать о ценах можно на странице проекта «Можайск».