Многим интересно сколько реально стоит жилье в США.
Расскажу где смотреть и что, кроме цены, нужно смотреть ,выбирая дом или квартиру.
Для примера, хочу рассмотреть вариант поиска недвижимости с помощью одного из самых крупных сайтов в США-Zillow.com
Начинаем поиск. Красным обвел строку куда забиваем адрес. Если адрес не знаем, то название города или, как в моем примере, штат. Обычно ищут по zip code (почтовый код) или просто двигаемся по карте.
Выбрав нужную область, уже смотрим конкретные обьекты.
Смотрим фотографии и читаем более подробную информацию о объекте.
На что же нужно обратить внимание при просмотре объекта, чтобы не прогадать:
Налоги на недвижимость и страховка в этом районе ( это ваши затраты от которых никуда не уйти).
Это очень важно!!! пример ниже
Вот такая дичь, дом за 650 тысяч, а налогов + страховка 18 141$ в год. Выходит, что купить такой дом и пусть стоит не очень хорошая идея.
Обязательно смотрим рейтинг школ. Даже если у вас нет детей, рейтинг школы, дает понять, на сколько хорош район. Чем выше рейтинг школы, тем соответственно качественнее район.
Максимальный бал 10. PK-5-это начальная школа; Middle school-это среднее звено с 6-8 класс.
Ориентироваться стоит в большей степени на рейтинг именно middle school и PK, так как в High School (старшие школы) во-первых идут не все, во-вторых, считается нормой ездить не в своем районе, и в-третьих они часто имеют специализацию ( например, робототехника).
Кликнув по школе мы получим развернутую информацию.
Так же на этом сайте есть возможность увидеть историю изменения цены на объект. Историю налогов и стоимость страховки. Можно посмотреть как менялись цены на недвижимость в районе в целом.
На этом же сайте можно найти жилье в аренду.
И немного вариантов, которые не могут не вдохновлять.
Если вас заинтересовала эта тема, пишите в комментариях вопросы, буду стараться отвечать более подробно.
