Банк Греции 🇬🇷 прогнозирует стабильную ситуацию на рынке недвижимости
В его докладе говорится: "Учитывая высокую зависимость рынка недвижимости от туризма и других секторов экономики, ожидается, что цены на жильё останутся на прежнем уровне в первые несколько месяцев 2020 года, а если и немного просядут – то только на отдельных рынках. Внутренний и внешний спрос восстановится, как только нормализуется ситуация".
Саввас Карассавидис, основатель агентства недвижимости Hellenic Property в Греции, так комментирует столь громкие заявления:
©️"Предварительно я согласен с Нацбанком: вряд ли в ближайшее время цены на недвижимость будут падать. Конечно, все будет зависеть от развития ситуации с коронавирусом, однако стоит понимать, что в предыдущие годы рынок Греции сильно просел, набирать обороты он начал только в последние 2-3 года - именно тогда цены немного подтянулись вверх. И пока что я не вижу предпосылок для их снижения.
#Греция в кризисе прожила около 10 лет, за это время цены на недвижимость упали примерно в 2 раза. В последние 24-36 месяцев, после начала коррекции, цены подросли лишь на 10-15%. "Падать" сейчас им просто некуда 🤷🏻♂️.
К тому же, страна на карантине: архитектурные бюро, нотариусы, юристы, налоговая служба, кадастровые организации не работают. Сделок нет, а потому нет и смысла анонсировать дисконты.
После того, как карантин закончится, конечно, будут отдельные случаи понижения цен и предоставления скидок. Кто-то захочет срочно избавиться от недвижимости, кому-то будут нужны свободные средства - однако в общей массе рынок будет держаться на прежнем уровне".