В начале марта 2020 года прошло первое заседание по коллективному иску жителей пос. Дербышки к исполкому города Казани в отношении строительства ЖК «Беседа» в Солдатском лесу.
В пос.Дербышки находится один из немногих оставшихся в городе больших зеленых массивов – Солдатский лес. Свое название он получил еще в советское время, когда на его территории находилась воинская часть. Несколько лет назад территорию воинской части продали, и сейчас на освобожденном месте развернулось строительство жилого комплекса «Беседа», который между собой жители Дербышек называют ЖК «Бе…да».
По словам юриста, представляющего интересы жителей поселка, Андрея Железнова–Липец, в ноябре 2019 года люди заметили, что на территории Солдатского леса появился забор, и развернулось строительство. Сразу возникло множество опасений и вопросов. Ведь уже на тот момент застройщик вырубил 1170 деревьев и, судя по всему, это было только начало. Жители экстренно направили запросы в исполком города с целью прояснить ситуацию с ЖК «Беседа». На что был получен ответ. Как оказалось, компания «Унистрой» в 2019 г. получила разрешение на строительство жилого комплекса в Солдатском лесу, и даже были проведены некие общественные слушания, о которых, правда, жители Дербышек даже не знали.
- Разрешение на строительство жилого комплекса может быть двух типов: однозначное и условное, – поясняет юрист, - Однозначное разрешение на строительство не требует согласования с жителями окружающих территорий, условное разрешение требует общественных слушаний с представителями прилегающих территорий. Однако, если участок застройки влияет на экологическую обстановку более широкого масштаба, чем прилегающие участки, то требуются публичные слушания с участием жителей уже всего поселка.
Нами была заказана экологическая экспертиза в Казанском федеральном университете о прояснении данного вопроса – насколько будет ощутим экологический вред от строительства в Солдатском лесу, - продолжает юрист, - Исходя из результатов экспертизы, урон от вырубки Солдатского леса ощутят не только близлежащие территории, и даже не просто поселок Дербышки, а весь город.
Согласно экспертизе планируемая многоэтажная застройка увеличит антропогенную нагрузку на данную территорию (увеличение количества автотранспорта, людей, рекреации), что приведет к следующим негативным последствиям:
- уничтожению мест обитаний редких видов растений и животных;
- снижению самоочищающей способности реки Нокса;
- ухудшению качества окружающей среды пос. Дербышки;
- снижению буферной способности лесов задерживать загрязнения от автомобильного транспорта;
- уменьшению площади озера, качества и количества вод в реке Нокса, ухудшению гидрологической ситуации;
- усыханию и уничтожению лесного массива и другим негативным последствиям.
В целом, экологическая экспертиза получилась достаточно увесистой (прим.- есть в распоряжении редакции). В связи с вышеизложенным, строительство ЖК «Беседа» мы считаем невозможным без проведения публичных слушаний с привлечением общественности поселка.
- Вообще вырубать безжалостно деревья это неприемлемо, - рассказывает пришедшая на суд слушательница, - Город и так находится в зоне риска по экологической ситуации. Сейчас «Унистрой» начнет вырубку, следом, согласно новому генплану, который приняли, несмотря на сопротивление огромного количества казанцев, Солдатский лес начнут вырубать еще в трех участках (по обе стороны железной дороги и поперек одной из улиц). Леса уже точно не будет, ничего не останется. Мы не имеем права так жестко эксплуатировать последние крохи природы в нашем городе.
Представители исполкома на заседание не явились, появились только представители компании-застройщика «Унистрой», которые начали с ходатайства о переносе суда в связи с тем, что права на застройку были переданы другой компании - «Унистрой дом 2».
Надо отметить, что «Унистрой», уже имея одно начатое строительство жилого комплекса в городе, согласно изменениям в жилищном кодексе от 2014 года, не может одновременно осуществлять второе. Очевидно поэтому ими же и была создана вторая компания «Унистрой дом 2». Другими словами, вероятно, что это все те же люди, но чисто формально они требовали отложить заседание для привлечения представителей вроде как другой компании. Ходатайство было удовлетворено, однако судья Бусыгин все же начал рассмотрение дела, заслушав доводы истцов. В иске они требуют:
- признать недействительным разрешение Исполкома на строительство от 26.06.2019г.
- признать недействительными общественные слушания.
Представители «Унистрой» на этом судебном заседании не ответили ровным счетом ни на один вопрос, ссылаясь на непричастность к этому делу.
Таким образом, суд перенесли на 13 апреля на 13.15. В заседании, где должны будут участвовать уже представители «Унистрой дом 2» и Исполкома города.
Мы следим за развитием событий.
Ставьте лайки и подписывайте на наш канал на Дзене, чтобы не пропускать наши материалы.
Ждем ваших комментариев!