Представьте себе ситуацию: у вас есть хороший шанс купить квартиру, но теперь перед вами вопрос – покупать жилье с отделкой или без таковой. Очень часто в объявлениях мелькают и тот, и иной вариант, но что будет выгодней для вас, как для потенциального покупателя? Давайте разбираться.
Голые стены или черновая отделка
Такой вариант является типичным для рынка недвижимости и обязательным минимумом при сдаче жилья. Ни одна проверяющая организация не примет жилье в строй, если не будет элементарной черновой отделки. Классический стандарт включает в себя:
- входную дверь
- остекленный балкон со стеклопакетами
- простую стяжку полового покрытия
- подводку инженерных коммуникаций
- подключённую сантехнику и электропроводку
- оштукатуренную и выровненную поверхность стен
Стоит помнить, что вышеперечисленные пункты не входят в минимум обязательных функций. Например, остекление не является обязательной опцией черновой отделки
Чем хорош такой вариант? Огромный плюс в том, что вы можете разработать всю планировку квартиры и дизайн проект под себя. На выходе жилье будет истинно вашим. Вы получите желаемый размер ванной, гостиной, спальни. При желании можно соорудить гардеробную или кабинет, а расположение комнат сделать так, чтобы было удобно вам.
В ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" высоким спросом пользуются квартиры именно такого плана.
Конечно, затраты на ремонт в таком варианте будут выше, но и результат того стоит.
Чистовая отделка
Чистовая отделка предусматривает проведение финишных работ, с использованием доступных отделочных материалов:
- обои или иные покрытия для стен
- напольные покрытия из ламината, линолеума
- облицовка ванной и кухни
Как правило, чистовая отделка встречается в приоритете на вторичном рынке. В такую квартиру достаточно просто завести мебель, ремонта она практически не требует. Отличный вариант для тех, кто обладает ограниченным бюджетом или временем и просто не готов ждать окончания ремонта.
Первичный рынок также предлагает такой вариант, но с оговоркой. Почему с оговоркой? Потому что не каждый собственник жилья готов принять дизайн, который разработал застройщик. Поэтому, идеальным вариантом будет самостоятельная отделка и принятие решения по концепции дизайна квартиры.
Из минусов - некоторые застройщики и владельцы используют для отделки дешевые стройматериалы, поэтому ремонт не заставит себя долго ждать. Также у вас нет возможности сделать теплый пол или дополнительную звукоизоляцию.
В ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" все квартиры имеют очень толстые стены и беспокоиться о посторонних шумах здесь не стоит, но могут ли гарантировать это другие застройщики - мы не знаем.
Отделка под ключ
Самый дорогостоящий вариант, который предусматривает индивидуальный подход. Как правило, отделка под ключ осуществляется после того, как застройщик и покупатель определились с дизайном и концепцией квартиры. Собственник самостоятельно принимает решение, какой дизайн квартиры ему необходим.
Некоторые девелоперы предлагают готовые решения по дизайну. С одной стороны, это хорошо, но с другой, есть факты, когда покупатели были недовольны результатами работ. Причина кроется в том, что готовые решения не были согласованы с покупателями. В итоге, владельцы все равно вынуждены были делать ремонт в соответствии со своей концепцией дизайна квартиры.
Чтобы избежать таких недоразумений, мы рекомендуем доверить свой ремонт профессионалам и принимать активное участие в разработке проекта.
Когда выгодно покупать квартиры с отделкой
Такой вариант подойдет для тех, у кого ограниченный бюджет. Например, у вас есть деньги только на ипотеку, и вы не можете себе позволить «крутой» ремонт. Если вы располагаете свободными средствами, то отделка не ваш вариант.
В ЖК "Олимпийская деревня Новогорск" есть квартиры с отличной свободной планировкой. Вы можете самостоятельно выбрать концепцию дизайна квартиры, после чего сделать соответствующий ремонт и отделку. Это позволит вам самостоятельно определить, какой дизайнерский стиль жилища подойдет для вашей квартиры в ЖК "Олимпийская деревня Новогорск".
Наш совет: решение по отделке принимайте самостоятельно, поскольку вы будете жить в доме, который будет отвечать вашим стандартам комфортного жилья.