Правовое положение иностранных граждан применительно к покупке недвижимости ничем не отличается от положения россиян, не принимая во внимание ограничения, которые мы детально разберем ниже.
Иностранцы и земля.
Иностранцы и иностранные организации лишены возможности приобретать земельные участки на приграничных территориях.
Законодательством предусмотрен запрет на получение иностранцами государственной и муниципальной земель на бесплатной основе.
Определенные ограничения есть и в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Владение и пользование подобными участками допускаются только на праве аренды.
Организация, имеющая в уставном капитале иностранный капитал более 50%, не сможет претендовать на покупку земель сельхозназначения в собственность.
Действующее законодательство не позволяет иностранцам и иностранным организациям стать обладателями участков недр, континентального шельфа, а также лесного фонда.
Иностранцы и жилые помещения.
Ситуация благоприятно обстоит с приобретением жилых и нежилых помещений.
Иностранные граждане без проблем могут приобретать квартиру, помещения, дом, часть квартиры или дома, комнату в собственность.
Трудности испытают лишь те иностранцы, которые пожелают получить квартиры по договору социального найма, поскольку согласно действующему законодательству действует запрет на подобные сделки.