Добрый день, дорогие читатели ДЗЕН. Как и в наши дни, в прошлом Санкт-Петербурга большую роль играло жильё под аренду.
В этой статье мы расскажем о истоках съемных квартир в городе на Неве. Поговорим о том, что из себя представляли доходные дома.
Первые из них появились еще в XVIII веке. Строили такие помещения все - члены царской семьи, купцы, зажиточные люди всех регалий, такие организации, как церкви всех представленных в городе конфессий.
Вложение в строительство доходного дома считалось выгодным. Он окупался в среднем через полтора года, а дальше приносил чистую прибыль. Жильё предоставлялось самое разное и даже могло быть передано арендатором в субаренду, если у того не хватало денег на оплату помещения. Элитными всегда считались вторые, а с увеличением высоты зданий и третие этажи. Там располагались так называемые барские квартиры.
Даже если вы сейчас приедете в Петербург и снимете жильё в старом фонде, то на вторых-третьих этажах самое роскошное жильё с большим количеством комнат и наиболее высокими потолками.
Часть подобных квартир считались семейными. В них могло быть от 4 до 6 комнат. А в некоторых было и 11 - 13 комнат. Такое жильё старого фонда сейчас выкупил бизнес. Там размещены мини-отели. Квартиры в 3 комнаты считались студенческим жильём и жильём для одиноких карьеристов и клерков.
Но не все было так радужно. Большое количество людей: рабочих с фабрик, мастеровых проживало в куда более скромных условиях.
Яркий пример тому жильё для рабочих Октябрьской железной дороги. Тысячи людей не могли себе позволить арендовать комнату. Они снимали только часть - углы площадью 1 м².
Вот так: кому-то всё - кому-то ничего.
Доходные дома массово строятся вблизи предприятий. Были случаи, когда брали в аренду койко-место, причём посменно. Кто-то спал ночью, а второй человек - днём. Примером такого доходного дома для рабочего класса стало здание по ул. Коли Томчака, 10
Кроме того именно в этот период истории появились дворы-колодцы. Если зажиточные семьи жили с видом на улицу, то рабочий класс мог снять только комнату с окнами во внутренний двор, сыростью внутри и плесенью на стенах.
В первых подобных сооружениях не было канализации и электричества. Ночные горшки и нечистоты сливались в выгребные ямы прямо внутри этих колодцев. Со временем инфраструктура развивалась. В домах появились даже лифты.
В качестве примера можно привести доходный дом на Большом проспекте проекта Розенштейна и Белогруда, построенный в начале XX века. В квартирах для жильцов были установлены газовые плиты, утопленные в пол ванны, встроенные шкафы и полотенцесушители.
Интересным фактом является то, что закладной на дом владел дедушка знаменитого актёра Андрея Миронова. А в наши дни в стенах помещения работает театр его имени.
Дорогие читатели, понравилась данная статья? Нам интересно ваше мнения, рады будем увидеть его в комментариях!