Людям нравится жить комфортно, как дома и чувствовать себя местным, а платить меньше, чем за номер в гостинице. Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в наши дни. Кто же арендует квартиру и сколько прибыли может принести? Эти вопросы разберём ниже.
Кто обычно снимает квартиру посуточно
1. Туристы
2. Командировочные
3. Приезжие из других городов
4. Семейные пары
5. Студенты
Какая прибыль при сдаче квартиры в долгосрочной и краткосрочной аренде
Сравним две ситуации
1. Ольга сдает свою «двушку» в районе Сокольники за 40 тыс. рублей в месяц. Договор заключен на 11 месяцев. Квартплата составляет около 5,5 тыс. рублей в месяц. Арендаторы оплачивают из этой суммы электричество, газ, воду, интернет, в среднем – около 2,5 тыс. рублей в месяц.
ДОХОД ЗА 11 МЕСЯЦЕВ
- Платежи арендаторов: 40 тыс. рублей Х 11 месяцев = 440 тыс. рублей
- Коммунальные платежи, оплачиваемые хозяйкой: 5,5 тыс. рублей Х 11 месяцев = 60,5 тыс. рублей.
- Коммунальные платежи, компенсируемые арендаторами: 2,5 тыс. рублей Х 11 месяцев =27,5 тыс. рублей
Доход за 11 месяцев без вычетов налогов – 407 тыс. рублей
2. Анастасия сдает двухкомнатную квартиру посуточно за 3 тыс. рублей в сутки на ул. Егерская в том же районе. Жилье рядом с парком сдается очень хорошо – занятость около 80%. Коммунальные платежи, интернет в среднем составляют 6,4 тыс. рублей в месяц.
ДОХОД ЗА 11 МЕСЯЦЕВ
- Ежемесячные платежи арендаторов: 3 тыс. рублей Х 30 (дней) Х 0,8 =72 тыс. рублей
- Платежи арендаторов за 11 мес.: 72 тыс. рублей Х 11 месяцев = 792 тыс. рублей.
- Коммунальные платежи, оплачиваемые хозяйкой: 6,4 тыс. рублей Х 11 месяцев =70,4 тыс. рублей
Доход за 11 месяцев без вычетов налогов: 721,6 тыс. рублей
Как можно сдавать жильё в автоматизированном режиме без надобности следить и убирать
Мы команда Welroom, которая желает вывести российский рынок недвижимости на новый уровень. Проект будет запущен в ближайшее время, за всеми новостями и обновлениями можете следить на нашей страничке Вконтакте. Там будем публиковать конкурсы, спрашивать ваше мнение, информировать о проделанной работе и делиться промокодами. Первые подписчики будут нашими ЗБТ тестерами и для них подготовлены отдельные возможности в будущем приложении.
