Одна из причин по которой люди покупают квартиры в "сталинских домах" и в домах старого фонда это их цена. Если рассматривать сегмент новостроек в центре Москвы, то "сталинка" по цене безусловно выигрывает, даже несмотря на то, что ремонт в такой квартире будет дороже нежели в самой новостройке. Но вот сам ремонт дело не простое и многих он ставит в тупик, особенно когда демонтируются старые деревянные полы на лагах, люди просто не знают, что делать дальше. Но не все так плохо на самом деле как кажется на первый взгляд.
При устройстве полов в таких домах лучшие использовать систему регулируемых полов. Это самый простой и быстрый способ сделать новые полы.
Стяжку на старых деревянных перекрытиях делать не рекомендуется из-за большого веса. 1 м2 стяжки толщиной 5 см весит около 150 кг, а высота чернового пола достигает 20-30 см и даже более. Есть риск пригибания деревянного перекрытия или вовсе – обрушение. Вес же регулируемого пола 35-50 кг/м2.
Полы в таких домах имеют большие перепады, которые достигают 15-20 см. Используя различные подкладки, дощечки и т.п. невозможно выровнять пол по всей площади в один уровень. И это приводит к появлению скрипа. Неровный пол - залог хорошего скрипа. Еще одной проблемой неровного пола может стать не закрывание дверей в разных комнатах, разные высоты по отношению к батареям отопления. Система регулируемых полов позволяет решить эту проблему и сделает пол ровным по всей площади.
При устройстве пола на лагах по старой технологии лаги и доски крепятся на большое количество металлических уголков, между собой лаги связываются дополнительными брусками, чтобы конструкция была более надежной. Но чем больше количество уголков и саморезов, тем чаще они начинают скрипеть. Скрипит не паркет, скрипят соединения на уголках, сама деревянная контробрешетка, две деревянные поверхности. В нашем случае, мы не используем металлические уголки для крепления лаг, и сводим к минимуму использование саморезов, только лишь для крепления листового материала поверх установленных лаг.
Скорость возведения деревянных полов по нашей системе - около 15 М2 в день на одного мастера. Нет мокрых процессов как при стяжке, не надо ждать, пока стяжка наберет свою силу. Это очень удобно при покомнатном ремонте, когда нет возможности сделать пол во всей квартире сразу, целиком.
Немаловажен вопрос по звукоизоляции в домах с деревянными перекрытиями, но об этом в следующей статье. Следите за нашими выпусками.
