Многие белорусские компании планируют построить производственное здание, чтобы удовлетворить растущие производственные потребности или из-за смены деятельности. Но такие здания, будь то крупный склад, производственное строение или цех, требует определенных материальных затрат. В этом контексте важно предвидеть затраты, чтобы подготовить необходимый капитал и открыть кредитную линию.
Сориентироваться в Ваших расходах поможет вам обзор цен от компании Евростальстрой, имеющей двенадцатилетний опыт строительства быстровозводимых зданий. Мы поможем вам сориентироваться, какие расходы можно ожидать, если вы решите нанять генерального подрядчика для своего строительства.
Стоимость в каждом конкретном случае
Строительство производственного цеха стоит в среднем от 350 до 450 евро/м2 Но есть отклонения. Действительно, сумма вашего строительного проекта должна будет учитывать несколько критериев:
- местоположение: цена земли выше в крупных городах и на окраинах мегаполисов;
- качество материалов: например, металлические конструкции, которые мы используем дешевле, чем деревянные рамы, идеальные с точки зрения экологии. Металл всё же больше подходит для строительства промышленного здания;
- поверхность здания;
- оборудование (электрические сети, отопление, изоляция и т. д.);
- вид помещений: под хранение товаров, с дополнительными офисами и цехами, производственные линии). Действующие стандарты могут варьироваться в зависимости от характера производства (например, при хранении опасных продуктов);
- выбора стандартного или более экологически чистого строительства;
- архитектура и дизайн здания.
Некоторые компании выбирают материалы низкого качества, чтобы сократить бюджет на строительство промышленного здания. Это стратегическая ошибка, потому что материалы составляют только 40% стоимости строительства. Кроме того, промышленное здание должно соответствовать строгим стандартам безопасности и быть долговечным. Существуют другие способы снижения стоимости промышленного здания.
Государственная и общественная помощь
Если вы решили установить свое промышленное здание в свободной экономической зоне или в сельской местности, наши юристы помогут вам воспользоваться налоговыми льготами, такими как освобождение от налога на имущество на пять лет.
Уделять больше времени предпроекту и этапу проектирования
Один из лучших способов минимизировать затраты, связанные со строительством промышленного здания, - это уделить максимум времени проектированию, сокращать время строительства на площадке, и выбирая наиболее эффективные решения. Использование таких инструментов, как 3D-моделирование, позволяет лучше планировать этапы строительства. Точную спецификацию составляет владелец проекта, чтобы предвидеть непредвиденные обстоятельства.