Как предпринимателю не потерять деньги в форс-мажор. Советы юриста.

⠀
1️⃣ Да, форс-мажорные обстоятельства есть, НО ОНИ НЕ ОТМЕНЯЮТ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРАМ!

Вы можете только отсрочить исполнение обязательств, направив уведомление заказчику/подрядчику.
⠀
‼️ При этом, не бегите сразу всем рассылать эти уведомления.
Прежде, оцените реальный статус вашего бизнеса, действительно ли вы не можете исполнить обязательства перед контрагентами в связи со сложившейся ситуацией.
⠀
Многие перешли на удаленку и это правильно. Останавливать сейчас исполнение обязательств или в целом деятельность - может быть не самым правильным решением на сегодняшний день.
⠀
2️⃣ По аренде - договаривайтесь с арендодателями/арендаторами.
⚠️ На сегодняшний день от арендной платы компании не освобождены, если только вы не арендуете имущество у государства.
Что может быть по аренде: арендные каникулы, понижение арендной ставки, услуги за аренду, % от продаж... и все возможные законные способы оплаты. В общем, как договоритесь.

Важно, в переговорах можно в свою сторону использовать тот факт, что сейчас в условиях форс-мажора, если собственники нежилых помещений торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания снижают арендную плату арендаторам, чья деятельность приостановлена в рамках повышенной готовности, то получают льготы по имущественному и земельному налогам. Снижение арендных ставок должно быть не менее 50% от первоначальной.
⠀
Если введён запрет на использование помещения, в котором находится ваш офис/склад/студия и тд, проверьте договор❗️
Если есть пункт, что арендатор не платит за аренду, если не может использовать арендуемое помещение, то в данном случае можно не платить за аренду. Но! Ещё раз! Только, если введён запрет на использование помещения.
⠀
Также можно доказать наступление для вашей компании форс-мажорных обстоятельств, получить соответствующий сертификат в ТПП, уведомить арендодателя в соответствии с условиями договора.
⠀
Если не получится ни один из способов, рассмотрите условия расторжения договора аренды или изменения его.
⠀
ВНИМАНИЕ! Абсолютно все изменения в договорах, пожалуйста, прописывайте в доп.соглашениях и подписывайте их с контрагентами. В последующем это поможет избежать большое количество споров!
⠀
Всем здоровья, терпения и спокойствия! Сейчас важно не паниковать и все действия делать обдуманно!
⠀
Мы работаем удалённо и вам советуем💛