Государство принимает много мер, для поддержания населения в столь трудный экономический период. Разберем, кому же действительно положены послабления в выплате ипотеки.
В среднем, 30 процентов населения выплачивают ипотеку. 30%!!! Только вдумайтесь в эту цифру. И, конечно, в этот кризис просто нереально многим семьям выплачивать в срок платежи по ипотечному кредитованию.
Государственная дума очень оперативно рассмотрела подходящий закон. Президент 25 марта да распоряжение о подготовки указа, а 1 апреля (и это не шутка) Закон рассмотрен и принят в третьем чтении.
Итак, что же ждет ипотечников:
«Заёмщики смогут обратиться к кредитору за кредитными каникулами по ипотеке и потребительским займам на срок до шести месяцев, если доходы такого заёмщика за предшествующий месяц снизились по сравнению со среднемесячными доходами за прошлый год на 30 и более процентов», — подчёркивается в сообщении.
Ранее в Сбербанке заявили, что основанием для получения кредитных каникул может быть нахождение на карантине после прибытия из-за границы либо в отпуске без сохранения зарплаты, а также потеря работы из-за вспышки коронавирусной инфекции COVID-19. Отмечается, что кредитные каникулы могут быть предоставлены на срок до шести месяцев с увеличением срока кредитования до 12 месяцев.
В то же время неустойки за невыполнение обязательств по кредиту будут отменены.
Теперь разберем детально: как доказать ИП, что доходы снизились? Самозанятым? А если в семье брали кредит на одного работающего, а второй член семьи подрабатывал и подработка в связи с распространением вируса теперь никому не нужна?
Думаю, что вопросы риторические и не требуют ответа. Но и решения эти ситуации не имеют, кроме задержки выплат и пени.
Хотя и сами банкиры в шоке от этого закона: "С учетом большого количества неопределенностей, содержащихся в законе о кредитных каникулах, потребуется тесное взаимодействие кредитных организаций с Банком России при толковании этого закона с целью минимизации возможных рисков при его реализации". То есть разъяснений о механизме исполнения этого закона у самих банков на данный момент нет. А платежи у ипотечников уже зависают.
А самое интересное - это вот этот пункт закона: "Заемщик вправе обратиться в банк по телефону, если не имеет иных возможностей, банк же обязан рассмотреть заявление в течение пяти дней. При этом документы, подтверждающие право на предоставление кредитных каникул, заемщик может направить в течение 90 дней с момента обращения. "
То есть позвонил - и не платишь?
Я позвонила. Да. Ответ один: присылайте документы о снижении дохода, официально заверенные. Кем? Я же дома сижу. Передвигаться запрещено.
Так что ждем, кто же первый сможет получить ипотечные каникулы по телефону?